Page 7 - Könyv-Vitel 2020. január

Az utólagos pontosítás a „kivétel szabály” vo- lentős részét, amely társaság vagyonát
natkozásában hozott újítást, ugyanis a nyári kizárólag műemléki ingatlan adja,
adócsomag értelmében az az eset is a kivé- • egyértelműen rögzíti a Tao. tv. 7. § (1)
tel közé tartozott, amikor a részletfizetést bekezdés ty) pontja, hogy a műemlé-
választó adózó vonatkozásában az áthelye- ki ingatlan megszerzése, mint tárgyi
zés helye szerinti tagállamban a csődeljá- eszköz beszerzés is kedvezményre
rásnak, felszámolási vagy végelszámolási jogosít,
eljárásnak vagy a kényszertörlési eljárásnak • változik a kulturális örökségvédelmi
megfeleltethető eljárást kezdeményeztek. célú beruházás, felújítás kedvezmé-
A módosított szabályozás alapján viszont nyének érvényesítési időtartama ab-
az ilyen jellegű eljárások kedvezményezése ban az esetben, ha a beruházás, fel-
esetén nem mentesülhet az adózó azon elő- újítás több adóévet érint,
írás alól, hogy a hátralévő, még meg nem fi- • enyhül a szabályozás a tekintetben,
zetett tőkekivonást terhelő adó egy összeg- hogy bizonyos esetekben nem szük-
ben esedékessé válik. séges a kulturális örökségvédelmi hi-
vatal igazolása az adóalap-csökkentő
2. A 2019. DECEMBER 19-ÉTŐL HATÁLYOS tétel igénybevételéhez.
VÁLTOZÁSOK
A Tao. tv. 7. § (1) bekezdés ty) pontjának
2.1. A műemlék-kedvezmények módo- 2019. december 18-áig hatályos szabá-
sítása lyai az ingatlant „közvetlenül” nyilvántartó
adózó (ideértve a kincstári vagy az önkor-
A Tao. tv. 7. § (1) bekezdés sz), ty), és x) al- mányzati vagyonba tartozó ingatlan va-
pontjai 2017. óta kedvezményt biztosíta- gyonkezelőjét, a pénzügyi lízing keretében
nak a műemléki ingatlant, nyilvántartott használatba vett ingatlan esetén a lízing-
műemléki értéknek minősülő ingatlant, be vevőjét, a koncessziós szerződés alap-
helyi egyedi védelem alatt álló ingatlant ján beszerzett, megvalósított ingatlanok
[a továbbiakban együttesen: műemléki in- tulajdonosát) számára biztosítottak adó-
gatlan] nyilvántartó adózók és kapcsolt vál- alap-csökkentési lehetőséget. Az új szabá-
lalkozásaik részére az ingatlanok karban- lyok alapján akkor is járhat a kedvezmény,
tartási költségeire, illetve azok kulturális ha az adózó közvetve – egy másik szemé-
örökségvédelmi célú beruházási, felújítási lyen keresztül – birtokolja a műemléki in-
költségeire tekintettel. A 2019. december gatlant. Ilyen esetben a csökkentő tétel
19-étől hatályos, az adózók választása a megszerzett vagyoni betét értékének
alapján már a 2019. adóévi adókötelezett- kétszerese, már a 2019-ben megszerzett
ség megállapítása során választható sza- vagyoni betétekre tekintettel is érvényesít-
bályok az alábbi területeken módosítják hető a kedvezmény.
a műemlék-kedvezményeket:
• mint kulturális örökségvédelmi célú A Tao. tv. 7. § új (26a) bekezdése szerint
beruházás, új kedvezményre jogosító műemléki ingatlant érintő vagyoni betét
tényállásként jelenik meg az az eset, ha beszerzésnek minősül az illetékekről szóló
az adózó nem magát a műemléki ingat- 1990. évi XCIII. törvény [a továbbiakban: Itv.]
lant szerzi meg, hanem egy olyan egy szerinti belföldi ingatlanvagyonnal rendelke-
olyan társaság vagyoni betétjének je- ző társaságban fennálló vagyoni betét (rész-

7