Page 8 - Könyv-Vitel 2020. január

vény, üzletrész, szövetkezeti részesedés, át- lehet igénybe venni az adózó döntése sze-
alakított befektetői részjegy) megszerzése, rinti részletekben. Az új előírások alapján
amennyiben az adózó tulajdonába kerülő a kedvezmény érvényesítése megkezdhető
vagyoni betétek aránya eléri vagy megha- a műemléki ingatlan, vagy a vagyoni betét
ladja az összes vagyoni betét 75%-át és beszerzése adóévében és igénybe vehető
a társaság ingatlanvagyonában kizárólag az azt követő 5 adóévben. Ha a beruházás,
műemléki ingatlan szerepel. Az adózó által felújítás nem fejeződik be egy adóévben,
megszerzett vagyoni betétnek tehát olyan úgy lehetőség van arra, hogy az adózó
szervezetben kell fennállnia, amely az Itv. a csökkentő tétel érvényesítését – a dön-
102. § o) pontja alapján belföldi ingatlanva- tése szerinti megoszlásban – a beruházás,
gyonnal rendelkező társaságnak minősül, felújítás megkezdésének adóévében el-
azzal a specialitással, hogy itt az Itv. előírá- kezdje és a folyamatosan felmerülő költ-
sánál magasabb küszöbérték szerepel, nem ségek kétszeresének megfelelő csökkentő
elegendő, hogy a társaság eszközeinek több tételt egészen a beruházás, felújítás befe-
mint 75%-a testesüljön meg ingatlan formá- jezését követő 5 adóévben igénybe vegye.
ban. Itt 100% kell, méghozzá műemléki in- Ha a beruházás, felújítás „csak” egy adóé-
gatlanból. vet érint, akkor a kedvezmény érvényesíté-
sére vonatkozó időszak változatlanul a be-
A kulturális örökségvédelmi célú beruhá- ruházás, felújítás befejezésének adóéve és
zások közé tartalmilag eddig is beletarto- az azt követő 5 adóév.
zott az az eset, amikor az adózó megvásá-
rolta (megszerezte) a műemléki ingatlant, Az adóalap-kedvezmény igénybevételé-
vagyis tárgyi eszköz beszerzést hajtott nek feltétele, hogy a beruházás, felújítás
végre, illetve az az eset is, amikor a már szabályszerű megtörténtéről és összegé-
meglévő, a könyveiben szereplő műemléki ről a területileg illetékes örökségvédelmi
ingatlanon végzett beruházást. A Tao. tv. hatóság által kiállított igazolás az adóévre
hivatkozott rendelkezésének szövege pon- vonatkozó társasági adóbevallás benyúj-
tosításra kerül, ennek következtében már tásakor az adózó rendelkezésére álljon
dogmatikailag elkülönül ez a két esetkör. [Tao. tv. 7. § (26) bekezdés]. E rendelkezés
Az új szöveg kifejezetten utal arra, hogy a módosítást követően kiegészül azzal,
a műemléki ingatlant érintő, kulturális hogy tárgyi eszköz beszerzésnek minősü-
örökségvédelmi célú, a számvitelről szóló lő beruházás, valamint a vagyoni betét
2000. évi C. törvény szerinti tárgyi eszköz beszerzése esetén örökségvédelmi ható-
beszerzésnek minősülő beruházás esetén sági igazolás a megszerzés időpontjában
is jár a kedvezmény. Mindez a Tao. tv. 2019. nem szükséges. Ilyenkor elegendő például
december 18-áig hatályos szabályaiból is az adásvételi szerződéssel igazolni a felme-
levezethető volt, hiszen tárgyi eszköz be- rült költségeket.
szerzéskor is kimutat beruházási értéket
az adózó. Példa: „A” adózó 2019. augusztus 30-án
megszerezte egy belföldi ingatlanvagyon-
A kedvezmény érvényesítésének időszakát nal rendelkező kft. üzletrészének 99%-át,
érintően kedvező változás lépett hatályba. a kft. vagyoni betétjét teljes mértékben
A korábbi szabályok szerint a csökkentő egy műemléki ingatlan adja. Az üzletrész
tételt a beruházás, felújítás befejezésének vételára 320 MFt volt. „A” adózó 2019. ok-
adóévében és az azt követő 5 adóévben tóberben megkezdte a helyi egyedi vé-

8