Page 43 - Könyv-Vitel - 2021. június

nek, szolgáltatás igénybevevőjének neve és számnak felel meg. A NAV is ilyen értelmű
címe (amennyiben nem adóalany a vevő) választ adott egy konkrét kérdésre.
[Áfa tv, 169. § e)].
A létszám meghatározása a munkáltató-
A pénztárgép adóköteles bevételeket gyűj- nak a tárgyév első, illetve hetedik hónapját
tő regiszterébe nem szabad beütni a szám- megelőző hat havi, ha a munkáltató ennél
lával kísért értékesítés ellenértékét. Erre rövidebb ideje működik, működésének
a pénztárgépbe egy külön regisztert kell egész hónapjaira eső átlagos statisztikai
biztosítani a készpénzes számlák ellenér- létszámát alapul véve történik [Flt. 1. § (2)].
tékének gyűjtésére kizárólag a pénzkészlet Előfizetőink az „egyszerűsített foglalkozta-
ellenőrzése céljából. tás” című komplex témából további infor-
Válaszadó neve: Varga Ferenc mációhoz juthatnak.
Válaszadó neve: Varga Ferenc

EGYSZERŰSÍTETT FOGLALKOZTATÁSI LÉT-
SZÁMKERET INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS ADÓZÁSA

Kérdés: Kérdés:

Egy főállású egyéni vállalkozó egy részmun- Az lenne a kérdésem, hogy ingatlan eladás
kaidős munkavállalót foglalkoztat. (Napi 4 esetén szja bevallásban számít-e hogy az in-
óra). Egyszerűsített foglalkoztatással napi gatlan hitelből lett vásárolva, valamint az el-
1 fő foglalkoztatásra jogosult, összesen 365 adásnál a hitel visszafizetésre került? 2016-
napi bejelentést tehet. Jól gondolom, hogy ban vettünk egy ingatlant 20.500.000 Ft-ért
egy napra akár 10 főt is bejelenthet? Így ma- (ez egy része kp egy része hitel) 2020-ban
rad további 355 foglalkoztatási lehetősége. került eladásra 41.500.000 Ft-ért (18.500.000
Ft) hitel itt visszafizetésre került..
Válasz:
Válasz:
A napi alkalmi munkavállalói létszámkere-
tet a munkáltató a tárgyév napjaira egyen- A rövid válasz az, hogy az ingatlan értékesí-
lőtlenül beosztva is felhasználhatja [Flt. 1. § tésből származó jövedelem számítását és
(3)], egy napra - az éves korlátra figyelem- adózását nem befolyásolja az értékesített
mel - több foglalkoztatott is bejelenthető. ingatlan megszerzésére fordított összeg
pénzügyi forrása (azaz, hogy pl. hitel, tá-
A kérdéses esetben 2 fő foglalkoztatásával mogatás, szoc.pol. kedvezmény, vagy saját
lehet számolni [Flt. 1. § (2) b)]. erő, ill. ezek kombinációja volt a vételár for-
rása).
Az Flt. 1. § (2) a) pontja főállású munkaviszo-
nyos foglalkoztatásáról ír, de ennek definí- Bővebben kifejtve, a megszerzett ingatlan-
cióját törvény nem határozza meg. Az Flt. 1. nak a szerzést követő öt éven belül történő
§ (2) bekezdésében a törvény viszont a lét- értékesítése esetén az eladási ár és a szer-
szám megállapításánál átlagos statisztikai zésre fordított összeg pozitív különböze-
létszámról rendelkezik, a napi 4 órás mun- te lesz az Szja köteles jövedelem (azaz ha
kaviszonyos foglalkoztatás 1 fő átlagos lét- az eladási ár magasabb).

43