Page 29 - Könyv-Vitel 2020. február

3.FELTÉTELES HELYI ADÓMENTESSÉG alapján a nonprofit szervezetek az adóévi
TÖRVÉNYI KRITÉRIUMINAK építmény- és telekadó alól korábbi évek-
KÉT VÁLTOZÁSA ben – egy kivételtől eltekintve – csak akkor
mentesültek, ha az ingatlan-nyilvántartás-
bantulajdonosként voltak bejegyezve és
3.1. Az építmény- és telekadóban a men- ezentulajdonosi minőségükre tekintettel
tességre jogosult adóalanyi kör bővült voltak alanyai az adónemnek. A korábbi
szabályozás kizárólaga vasúti pályaháló-
A Htv. (2)-(3) bekezdésének összeveté- zatot üzemeltető közszolgáltató szervezet,
se alapján az egyesület, az alapítvány, mint az ingatlan-nyilvántartásban vagyoni
a közszolgáltató szervezet, a köztestület, értékű jog jogosítottként bejegyezett adó-
az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, alany számára biztosított az építmény- és
a magánnyugdíjpénztár (a továbbiakban telekadóban mentességet (feltéve, hogy
együtt: nonprofit szervezetek) mentes a többi törvényi feltétel is teljesült).
• az iparűzési adó alól abban az adó-
évben, amelyet megelőző adóévben Tárgyi adónemek (építmény-, telekadó)
folytatott (bármilyen) tevékenységé- esetén a mentesség fő célja - a Htv. 3. §
ből származó jövedelme (nyeresége) (3) bekezdés második mondatának utol-
után sem bel-, sem külföldön adófi- só fordulatára alapozva – az adótárgy-
zetési kötelezettsége nem keletke- ban kifejtett adózói alaptevékenységhez
zett, kapcsolódik elsősorban, s nem az ingat-
• az adóévi épület(rész) utáni épít- lan-nyilvántartásban bejegyezett státuszá-
ményadó, illetve telek utáni telekadó hoz. A nonprofit szervezetek azonban
alól akkor, ha az ingatlan-nyilvántar- sok esetben az ingatlan-nyilvántartásban
tásban tulajdonosként vagy a ma- nem tulajdonosként, hanem az állami tu-
gyar állam tulajdonában álló ingat- lajdonban álló ingatlanon fennálló vagyoni
lanon fennálló vagyoni értékű jog értékű jog jogosítottjaként (pl. vagyonkez-
jogosítottjaként bejegyzett adóalany, előként) vannak bejegyezve, s így fejtik ki
és az adótárgyat kizárólag a létesítő az adótárgyban alaptevékenységüket. Erre
okiratában meghatározott alaptevé- tekintettel vált indokolttá az – kizárólag
kenysége, főtevékenysége kifejtésé- az állam tulajdonában álló ingatlanokhoz
re használja. kapcsolódó - ingatlan-nyilvántartásban va-
gyoni értékű jog jogosítottként bejegyezett
A Htv. szabályai alapján az épület(rész) utá- nonprofit szervezet adóalanyokra is a fel-
ni építményadóban, illetve a telek utáni te- tételes adómentesség kiterjesztése.
lekadóban az adóévi adó alanya (és ezáltal
az adófizetésére kötelezett vagy mentes 3.2. Alapítvány fogalom-meghatározá-
az adó alól) az a személy, aki/amely az in- sával az adómentességre jogosultak
gatlan-nyilvántartásban – a naptári év első köre szűkült
napján, évközi adóbevezetés esetén a ren-
delet hatálybalépése napján – vagyoni ér- A Htv. [55. § 55. pont] alkalmazásábanala-
tékű jog jogosítottként, annak hiányában pítványnak tekintendő
tulajdonosként szerepel. Ezen általános • az a magyar bíróságok által nyilvántar-
szabályozás és a 3. § - 2019. év végéig ha- tásba vett alapítvány, amely az egye-
tályos - (3) bekezdés második mondata sülési jogról, a közhasznú jogállásról,

29