Page 6 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák I.

III. A MÜBSE GYAKORLATÁBAN ELŐFORDULÓ FŐBB ÜGYVÉDI
MŰHIBÁK AZ ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KÖRÉBEN:

I. rész: II. rész:

1. Eladói meghatalmazással kapcsola- 6. Elővásárlási joggal kapcsolatos műhi-
tos hibák, hiányosságok: bák.
a. Eladói meghatalmazás hamis 7. A vevő tulajdonszerzése jogszabályba
volt (nem az eladó írta alá a meg- ütközött.
hatalmazást). 8. A tulajdonjog bejegyzését az adás-
b. Eladói meghatalmazás alaki, vételi szerződés, vagy a bejegyzésre
vagy tartalmi hibában szenve- irányuló kérelem hibája, hiányossága
dett. miatt az ingatlan-nyilvántartási ható-
2. Foglalóval kapcsolatban felmerült ság elutasítja.
ügyvédi hibák. 9. Kiskorúak, gondokolt személyek szer-
3. A szerződés megkötését követően ződési korlátai.
valamilyen teher kerül az ingatlan- 10. Egyéb hibák.
ra, mely a vevő jogos érdekét – ügy-
védi műhiba folytán – sérti.
4. Elidegenítési és terhelési tilalom- Az egyes műhibák részletezése:
mal terhelt ingatlanra szerkesztett
adásvételi szerződés.
5. Az eladó nem volt az ingatlan tulaj-
donosa.

Fotó: Freepik.com/Whatwolf

6