Page 8 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák I.

(3) Az ellenjegyző ügyvéd III. AZ ÜTTV. 44. § -A ALAPJÁN
• a papíralapú okiraton az aláírása ol- AZ ELLENJEGYZÉS TARTALMA:
dalán a szárazbélyegzőjének a lenyo-
matát elhelyezi, figyelem! a másolati a. az okirat a jogszabályoknak megfe-
példányon is!!! lel,
• az elektronikus okiratot a 18. § (1) be- b. a felek nyilatkoztak arról, hogy
kezdés szerinti követelményeknek az okiratban foglaltak megfelelnek
megfelelő elektronikus aláírásával az akaratuknak,
és időbélyegzővel látja el. c. az okiratban megjelölt felek, illetve
az eljáró képviselőik azonosítását el-
(4) A (2) bekezdés b) pontjában foglalt végezte, és
követelmény alkalmazása mellőzhe- d. az okiratot a felek előtte írták alá
tő, ha a papíralapú okirat lapjait az el- vagy az okiraton szereplő aláírást
lenjegyző ügyvéd úgy fűzi össze, hogy előtte sajátjukként ismerték el.
az az okirat sérelme nélkül ne legyen Ezt a rendelkezést nem kell alkalmazni, ha
megbontható, illetve ha az elektro- a fél aláírását az aláírás helye szerint illeté-
nikus okiratot minden fél minősített kes magyar külképviseleti hatóság hite-
vagy minősített tanúsítványon alapuló lesítette vagy felülhitelesítette, vagy azt
fokozott biztonságú elektronikus alá- • Apostille tanúsítvánnyal látták el,
írásával és időbélyegzővel látja el. vagy a
• fél aláírását közjegyző hitelesítette,
II. B. KIEMELENDŐ AZ ÜTTV. illetve ha
43.§ (5) BEKEZDÉSE: • a fél az okiratot a minősített vagy
minősített tanúsítványon alapuló fo-
Eszerint az okiratszerkesztő ügyvédnek kozott biztonságú elektronikus alá-
tájékoztatnia kell a jogi képviselő nél- írásával és időbélyegzővel látta el.
kül eljáró ügyfelet arról, hogy kizárólag • Az ügyvéd által ellenjegyzett, de a felek
az okirat ellenjegyzése megbízási jogvi- által külföldön aláírt okirat teljes bizo-
szonyt nem hoz létre, a megbízási jog- nyító erejéhez diplomáciai hitelesítés
viszony csak megbízási szerződés alá- vagy felülhitelesítés, illetve Apostille ta-
írásával jön létre. núsítvány nem szükséges.

Fotó: pixabay.com/NikolayFrolochkin

8