Page 12 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák I.
P. 12
I. AZ ÜTTV. 44. § -A ALAPJÁN AZ ELLENJEGYZÉS TARTALMA:
(1) Az ellenjegyzéssel az ügyvéd tanúsítja, Apostille tanúsítvánnyal látták el, vagy
hogy a fél aláírását közjegyző hitelesítette,
a. az okirat a jogszabályoknak megfelel, illetve ha a fél az okiratot a minősített
b. a felek nyilatkoztak arról, hogy az ok- vagy minősített tanúsítványon alapuló
iratban foglaltak megfelelnek az akara- fokozott biztonságú elektronikus alá-
tuknak, írásával és időbélyegzővel látta el.
c. az okiratban megjelölt felek, illetve
az eljáró képviselőik azonosítását el- A 44. § (7) bekezdése szerint az ügyvéd
végezte, és által ellenjegyzett, de a felek által külföl-
d. az okiratot a felek előtte írták alá dön aláírt okirat teljes bizonyító erejé-
vagy az okiraton szereplő aláírást hez diplomáciai hitelesítés vagy felülhi-
előtte sajátjukként ismerték el. telesítés, illetve Apostille tanúsítvány
nem szükséges.
(2) Az ellenjegyző ügyvéd által korábban
már azonosított fél az okirat aláírása, illet- II. 2017. VI. 26-tól hatályos új pénzmo-
ve az okiraton szereplő aláírás sajátjaként sás és terrorizmus finanszírozása meg-
való elismerése során elektronikus hír- előzéséről, és megakadályozásáról szó-
közlő hálózaton keresztül az ellenjegyző ló 2017. évi LIII. tv. (Pénzmos. tv.) 73. §
ügyvéd számára a mozgóképet, valamint (1) bekezdése szerint az ügyfél-átvilágí-
a hangot egyidejűleg továbbító és rögzítő tási és bejelentési kötelezettség az ügy-
eszköz igénybevételével is eljárhat. A rög- védet – a (3) bekezdésben foglalt kivétel-
zített felvételt az ellenjegyző ügyvéd az el- lel – akkor terheli,
lenjegyzett okirattal együtt őrzi meg. • ha pénz és értéktárgy letéti kezelé-
sét végzi,
(3) Az (1) bekezdés b)-d) pontjának és • ha a következő jogügyletek előké-
a (2) bekezdésnek az alkalmazása során szítésével és végrehajtásával össze-
eljárhat függésben végez az Üt. 5. § (1) be-
a. az ellenjegyző ügyvéd helyettesíté- kezdésében meghatározott ügyvédi
sére jogosult személy, vagy tevékenységet:
b. az ellenjegyző ügyvéd megbízásából a. gazdasági társaságban vagy egyéb
eljáró, a saját EGT-államában ügyvé- gazdálkodó szervezetben lévő va-
di tevékenységet gyakorló, nyilván- gyonrész (részesedés) tulajdonának
tartásba vett személy azzal, hogy ezt átruházása,
a körülményt, valamint a b) pont szerin- b. ingatlan tulajdonának átruházása,
ti esetben az (1) bekezdés d) pontjának c. gazdasági társaság vagy egyéb gaz-
tanúsítására való jogosultságot az el- dálkodó szervezet alapítása, működ-
lenjegyzésben fel kell tüntetni. tetése, megszűnése;
d. bizalmi vagyonkezelési szerződés
A 44.§ (5) bekezdése azonban lehetővé te- vagy bizalmi vagyonkezelés létesíté-
szi, hogy a d) pontot nem kell alkalmazni, sére irányuló egyoldalú jognyilatkozat
ha a fél aláírását az aláírás helye szerint e. ingó vagyonelem, különösen pénz-
illetékes magyar külképviseleti hatóság hi- eszköz, pénzügyi eszköz ellenérték
telesítette vagy felülhitelesítette, vagy azt nélkül történő átruházása.
12
