Page 5 - MUBSE - Adasveteli I - teljes

TARTALOMJEGYZÉK

I.Alapvetés ...........................................................................................................................7 VI. A szerződés (okirat) ingatlan-nyilvántartásba történő késedelmes benyújtása,
vagy benyújtásának elmulasztása miatt felmerülő ügyvédi műhibák.. .................30
II. A MÜBSE gyakorlatában előforduló főbb ügyvédi műhibák az adásvételi VI.a.) Irányadó főbb jogszabályok ........................................................................................30
szerződések készítése körében ...................................................................................8 VI.b.) Közzétett Bírósági Jogesetek a jelen pontban
tárgyalt témához kapcsolódóan ................................................................................ 31
III. Az ügyvédi tevékenységről szóló 2017. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: VI.c.) A MÜBSE gyakorlatában előfordult bírósági jogeset ...............................................32
Üttv.) azon rendelkezéseinek ismertetése – a teljesség igénye nélkül – VI.d.) A MÜBSE gyakorlatában előfordult esetek ..............................................................32
amelyekre - a MÜBSE gyakorlatában előfordult esetek alapján - fokozott VI.e.) Jó, ha tudjuk ...................................................................................................................36
figyelmet szükséges fordítani az adásvételi szerződések készítése során ...........9
III.1.) Az okiratszerkesztésre vonatkozó egyes szabályok az Üttv. alapján ...................... 9 VII. Terhelt ingatlanra szerkesztett adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügyvédi
III.2.) Az okirati ellenjegyzésre vonatkozó egyes szabályok az Üttv. alapján ................. 10 műhibák ...........................................................................................................................37
III.3.) Azonosítási kötelezettség az Üttv. Alapján ............................................................... 12 VII.a.) Irányadó főbb jogszabályok .......................................................................................37
III.4.) Ellenőrzési kötelezettség az Üttv. 45. §-a alapján .................................................... 14 VII.b.) Közzétett Bírósági Jogesetek a jelen pontban
tárgyalt témához kapcsolódóan ...............................................................................39
IV. Meghatalmazással kapcsolatos hibák, hiányosságok ..........................................15 VII.c.) A MÜBSE gyakorlatában előfordult bírósági jogesetek ..........................................40
IV.1.) A meghatalmazás hamis, hamisított volt (pl. nem az eladó vagy a haszonélvező VII.d.) A MÜBSE gyakorlatában előfordult esetek .............................................................42
írta alá a meghatalmazást) ............................................................................................ 15 VII.e.) Jó, ha tudjuk ..................................................................................................................44
IV.2.) A Meghatalmazás alaki, vagy tartalmi hibában szenvedett ................................... 21
VIII. Az eladó nem volt az ingatlan tulajdonosa ...................................................... 46
V. Foglalóval kapcsolatban felmerült ügyvédi műhibák ............................................25 VIII.a.) Irányadó főbb jogszabályok ......................................................................................46
V.a.) Irányadó főbb jogszabályok .........................................................................................25 VIII.b.) Közzétett Bírósági Jogesetek a jelen pontban
V.b.) Közzétett Bírósági Jogesetek a jelen pontban tárgyalt tárgyalt témához kapcsolódóan............................................................................... 47
témához kapcsolódóan ................................................................................................. 26 VIII.c.) A MÜBSE gyakorlatában előfordult bírósági jogesetek .........................................48
V.c.) Bírósági döntések a Wolters Kluwer Hungary Kft. szerkesztésében megjelenő VIII.d.) Bírósági döntés a Wolters Kluwer Hungary Kft. szerkesztésében megjelenő
Jogtár adatbázisból .......................................................................................................... 27 Jogtár adatbázisból ..........................................................................................................50
V.d.) A MÜBSE gyakorlatában előfordult esetek ................................................................29 VIII.e.) A MÜBSE gyakorlatában előfordult esetek .............................................................52
V.e.) Jó, ha tudjuk ....................................................................................................................29 VIII.f.) Jó, ha tudjuk..................................................................................................................54

4 5