Page 26 - Könyv-Vitel - 2021. február

dozókra mértékszabályát 2020. július 14-ét iránt megfelelő - alapítvány, egyesület2020.
követően is tartalmazna, ugyanis a reklám- július 15-től (a II. félév időarányos részére)
hordozók utáni építményadó-kötelezettség csak akkor nem kell az építmény- és/vagy
törvényi alapjai (adótényállások) 2020. július telekadót megfizetnie, ha – a törvényi válto-
15-étől már nincsenek hatályban, így a ma- zásra figyelemmel – benyújtott adatbejelen-
gasabb szintű jogszabály (Htv. 2020.07.15-től tése alapján lefolytatott adóigazgatási eljárás
hatályos rendelkezései) lerontják az alacso- eredményeként az önkormányzati adóhatóság
nyabb szintű jogszabály (adórendelet) alkal- határozatban a mentesség tényét megállapítja
mazhatóságát. és e határozat véglegessé vált. Ezen esetben
az új mentesség, első alkalommal (2020. nap-
b) a helyi adórendeletből a reklámhordozók- tári év során) való realizálásához az adózói
ra vonatkozó rendelkezéseket (különösen adatbejelentés benyújtása indokolt.
amértékszabályt) szükséges hatályon kívül
kell helyezni, mégpedig a Módtv.1 hatályba- 2021. évtől hatályosuló változások
lépése napjával. Ezen rendeletmódosítás
előkészítése az önkormányzati adóhatóság 1.Szokásos piaci ár alapulvétele az ipa-
(jegyző) feladata. rűzési adóalap-komponenseknél

Egyesület, alapítvány feltétel nélküli men- A Htv. 43. § (1) bekezdése szerint az adóval
tessége az építmény- és telekadóban kapcsolatos eljárásban az e törvényben és
az Art-ben foglaltakat - eltérő szabályozás
A Htv. 3. §-ának - 2020. július 15-jén hatályo- hiányában - kell alkalmazni.Az Art. 3. § (2)
suló – (4a) bekezdése alapján az alapítvány, bekezdés első mondta szerint a szokásos piaci
egyesület mentes az építmény- és a telekadó ártól eltérő szerződési feltételeket alkalmazó
alól az állam tulajdonában lévő ingatlanon kapcsolt vállalkozások ügyleteit adózási szem-
fennálló vagyoni értékű jog jogosítottként, pontból a szokásos piaci ár alapulvételével
azaz adóalanyként. E jogszabályhely két fel- kell minősíteni. Ez utóbb hivatkozott rendel-
tétel teljesülését követeli meg, az épület, telek kezés irányadó az iparűzési adóra is. Így, ha
ingatlan-nyilvántartási tulajdonosa a magyar a kapcsolt vállalkozások az egymás közötti
állam, míg az adótárgy utáni adónem alanya szerződéseikben alkalmazott árakat a szo-
az egyesület, alapítvány legyen. kásos piaci árra igazítják, akkor e korrekciót
az adóévi iparűzési adóalap megállapításá-
Hivatkozott jogszabályhely alapján az egye- nál is figyelembe kell vinniük. Ma a bevallá-
sület, alapítvány adóalanyként az adóévi si nyomtatvány lehetőséget ad arra, hogy
építmény- és/vagy telekadó alóli mentesség az adózó a korrekció összegét külön soron
– szemben a „feltételes adómentesség” [Htv. szerepeltesse, ha a szokásos piaci ár miatti
3. § (2)-(3) bekezdés] követelményeivel – akkor korrekció hatása összességében negatív, azaz
is megilleti, ha az előző adóévben volt jövede- a nettó árbevételt (adóalapot) csökkenti, úgy
lemadó (társasági adó)fizetési kötelezettsége, annak értékét a negatív előjellel kell rögzíteni.
és az adótárgyat nem a létesítő okirata szerinti
alaptevékenysége kifejtésére használja. A Htv. 39. §-ának - 2021. évtől beiktatott – (11)
bekezdése expressis verbis szabályozza a szo-
A feltételes adómentességre 2020. évre nem kásos piaci ár alkalmazását. Hivatkozott be-
jogosult – az új mentességi tényállásnak egyéb- kezdés első mondata szerint az a vállalkozó,

26