Page 19 - Könyv-Vitel - 2021. március

05

ÉPÍTMÉNY- ÉS TELEKADÓ

ALKALMAZÁSA A GYAKORLATBAN

Írásunkban az építmény- és a telekadó
releváns anyagi és eljárási szabályai-
nak magyarázatával kívánjuk segíteni
az adózói jogalkalmazást. Kiemelt kér-
dések: A vállalkozó üzleti célt szolgáló
épülete, telke. Feltételes, feltétel nélküli
adómentességek Bevásárlóközponthoz
kapcsolódó hasznos alapterület Eljárási
kötelezettségek rendje

1. Az adónemek általános ismérvei

1.1. Elvi alapok

Az épület, épületrész utáni építményadó, va- képviselő-testülete rendelettel bevezet
lamint a telekadó a magyar adórendszerben valamely helyi adót, akkor az épület(rész),
1991. óta a helyi adók körébe tartozik, jellegü- a telek az anyagi jogszabályok [a helyi adók-
ket tekintve ún. vagyoni típusú, tárgyi adók. ról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiak-
ban: Htv.) és a rendelet] hatályosulásától
Az adónemek sajátja a kétféle adókötele- adókötelessé válik,
zettség,
• alanyi adókötelezettség: a Htv. szerinti adó-
• tárgyi adókötelezettség: ha az önkormány- alanyt (adózót) az adózás rendjéről szóló
zat illetékességi területére a helyi (telepü- 2017. évi CL. törvény (a továbbiakban: Art.)
lési, fővárosban a kerületi) önkormányzat, 9. §-ában foglalt eljárási kötelezettségek
míg a különleges gazdasági övezetről szóló közül – adókötelezettségének keletkezése,
2020. évi LIX. törvény alapján (2020.06.18- illetve változása esetén – adatbejelentés
től) a Kormány által rendeletben különleges benyújtási, az adóévre – ha mentesség
gazdasági övezetté nyilvánított területen nem illeti meg - adófizetési kötelezettség
lévő településre a megyei önkormányzat terheli.

19