Page 5 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák II.
P. 5

ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE




          SORÁN FELMERÜLŐ ÜGYVÉDI MŰHIBÁK II.





          I. STATISZTIKA:


          Az  adásvételi  szerződés  készítése  során      Az  ismertetésre  kerülő  szakmai  se-
          felmerülő  ügyvédi  műhibák  tárgyában           gédanyag természetesen nem értel-
          megjelent  I.  rész  folytatásaként  jelen       mezhető úgy, hogy az abban foglaltak
          összeállításban  foglaltuk  össze  azokat        betartása  elégséges  az  ügyvédi  mű-
          a jellemző és visszatérő hibákat, amelyek        hiba  elkerüléséhez.  Rendkívül  fontos
          rendszeresen  előfordulnak  az  ügyvédek         ezért,  hogy  a  kollégák  továbbra  is  fi-
          által szerkesztett okiratokban, és amelyek       gyeljék és alkalmazzák az adott szer-
          miatt jelentős számú kárigény-bejelentés         ződéskötéskor  az  aktuális  jogszabályi
          történik a MÜBSE felé.                           rendelkezéseket,  bírósági  gyakorlatot
                                                           és az ügyvédi kamarai szabályzatokat
                                                           az okiratszerkesztés során, mivel a je-
          II. ALAPVETÉS:                                   len anyagban foglaltak célja csak a legy-
                                                           gyakoribb hibákra történő figyelemfel-
          Az adásvételi szerződések körében felme-         hívás.
          rülő  ügyvédi  műhibák  rendkívüli  szerte-
          ágazóságára  már  az  I.  részben  utaltunk,
          erre tekintettel került sor a téma két rész-     III. A MÜBSE GYAKORLATÁBAN
          ben történő bemutatására.                        ELŐFORDULÓ FŐBB ÜGYVÉDI
                                                           MŰHIBÁK AZ ADÁSVÉTELI
          Jelen  anyagban,  és  annak  első  részé-        SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KÖRÉBEN:
          ben – a teljesség igénye nélkül – sorra
          vettük,  hogy  melyek  azok  a  főbb  hibák,     1.  Elővásárlási joggal kapcsolatos mű-
          hiányosságok, amelyek az adásvételi szer-             hibák.
          ződések készítése során előfordulnak, és         2.  A  vevő  tulajdonszerzése  jogsza-
          az  ügyvéd  kártérítési  felelősségének  be-          bályba ütközött.
          következtét eredményezhetik.                     3.  A tulajdonjog bejegyzését az adás-
                                                                vételi szerződés, vagy a bejegyzésre
          Az illetékügyekkel kapcsolatos, valamint              irányuló kérelem hibája, hiányossá-
          a  határidő-mulasztásban  megnyilvánuló,              ga miatt az ingatlan-nyilvántartási
          továbbá  a  letétkezeléssel  összefüggő  műhi-        hatóság elutasítja.
          bákat  később  önálló  témakörökként  fogjuk     4.  Kiskorúak,  gondokolt  személyek
          tárgyalni, ezért ezek bemutatása nem képe-            szerződési korlátai.
          zi jelen anyag tárgyát annak ellenére, hogy      5.   Egyéb hibák.
          adásvételi szerződések készítése során is fel-
          merülhetnek ilyen műhibák.                       Az egyes műhibák részletezése:





                                                                                                        5
   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10