Page 9 - MÜBSE - Adásvételi szerződések
P. 9
III. AZ ÜGYVÉDI TEVÉKENYSÉGRŐL SZÓLÓ 2017.
ÉVI LXXVIII. TÖRVÉNY (A TOVÁBBIAKBAN: ÜTTV.)
AZON RENDELKEZÉSEINEK ISMERTETÉSE A
TELJESSÉG IGÉNYE NÉLKÜL, AMELYEKRE - A MÜBSE
GYAKORLATÁBAN ELŐFORDULT ESETEK ALAPJÁN
- FOKOZOTT FIGYELMET SZÜKSÉGES FORDÍTANI AZ
ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE SORÁN
III.1. AZ OKIRATSZERKESZTÉSRE VONATKOZÓ (6) Az ügyvéd köteles az ügyfelet tájékoz-
EGYES SZABÁLYOK AZ ÜTTV. ALAPJÁN tatni a jogügylettel kapcsolatos esetleges
jogi kockázatokról.”
Üttv.42. § A fenti rendelkezések alapján hangsúlyo-
(3) Az ügyvéd, a kamarai jogtanácsos és az zandó, hogy:
európai közösségi jogász (ezen alcím alkal-
mazásában a továbbiakban együtt: ügyvéd) – az ügyvéd köteles megtagadni az ok-
köteles megtagadni az okiratszerkesz- iratszerkesztést, ha az akaratnyilvání-
tést, ha az akaratnyilvánítás jogszabályba tás jogszabályba ütközik, vagy jogsza-
ütközik vagy jogszabály megkerülésére bály megkerülésére irányul. Az ügyvéd
irányul. tehát nem működhet közre ilyen tartal-
(4) Az okiratszerkesztés során az ügy- mú okirat készítésében, még akkor sem,
véd úgy jár el, hogy az ügyfél kinyilvánított ha az ügyfél figyelemfelhívás ellenére
akarata - az Alaptörvény, a jogszabályok, az ragaszkodik az okirat megszerkeszté-
Európai Unió kötelező erővel bíró jogi aktu- séhez,
sainak keretei között - az ügyfél érdekeinek – az ügyvédnek az ügyfél érdekeinek meg-
megfelelő, továbbá joghatás kiváltására felelő, továbbá joghatás kiváltására
alkalmas legyen. alkalmas okiratot kell szerkesztenie.
(5) Az ügyvéd az ügyfél által előadott ténye- Számos kártérítési per indult ügyvédek el-
ket teljes körűnek, pontosnak és valónak len amiatt, mert az általuk készített okirat
fogadhatja el, azonban a (3) bekezdésben joghatás kiváltására alkalmatlan volt. Ez
meghatározott követelmény érvényesülése esetben az eljáró bíróság az okiratszer-
érdekében tájékoztatnia kell az ügyfelet kesztő ügyvéd kártérítési felelősségének
arról, ha az ügyvédtől elvárható gondosság megállapítása kapcsán kifejtette, hogy a
mellett az ügyfél által előadott tények teljes megbízó ügyfél olyan okirat elkészítésé-
körűségével, pontosságával vagy valóságával re adott megbízást, amely alkalmas a
kapcsolatban kétsége merült fel. kívánt joghatás elérésére. Amennyiben
az okirat a kívánt joghatás kiváltására
9
