Page 14 - MÜBSE - Adásvételi szerződések

EBH2007. 1701. Az ügyvéd megbízásának okirattal együttesen, annak megőrzési ide-
ellátása során a hivatásából elvárható leg- jéig megőrzi.
jobb tudása szerint segíti elő megbízója jo-
gainak érvényesítését és kötelezettségeinek Az adásvételi szerződés készítése során
teljesítését. Ingatlan tulajdonjogát átruházó alapvető szakmai kötelezettsége az eljáró
szerződés elkészítésekor ennek megfelelő ügyvédnek az ingatlan-nyilvántartási ada-
körültekintéssel köteles ellenőrizni a felek tok ellenőrzése. Az idézett MÜK Szabályzat
által beszerzett ingatlan-nyilvántartási egyértelművé teszi, hogy ezen kötelezett-
adatok valóságát is. séget az okirat ellenjegyzését közvetlenül
megelőzően szükséges teljesíteni, oly mó-
Az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és don, hogy le kell kérdezni
elvárásairól szóló 6/2018. (III. 26.) MÜK az ingatlan hiteles vagy nem hiteles tulajdo-
Szabályzat értelmében: Az ügyvédi tevé- ni lapját, mivel ha az adásvételi szerződés
kenység gyakorlója köteles az Üttv. 45. §-a tárgyát képező ingatlan tulajdoni lapjának
szerinti kötelezettségének teljesítése során ellenőrzése elmarad, vagy nem megfele-
az ellenjegyzést közvetlenül megelőzően lően történik meg, az az ügyvéd kárfele-
lekérni az ingatlan hiteles vagy nem hiteles lősségét eredményezheti akkor, ha utóbb
tulajdoni lapját, valamint az ellenjegyzett kiderül, hogy a megbízó által szolgáltatott
okiratban feltünteti a lekérdezett tulajdoni adatok eltérnek a közhiteles nyilvántar-
lap megrendelési számát, ennek hiányában tásban rögzített adatoktól.
a lekérdezett tulajdoni lapot az ellenjegyzett

14