Page 10 - MÜBSE - Adásvételi szerződések

alkalmatlan volt, azt az okiratszerkesztő Az ellenjegyzett okiratot - jogszabály eltérő
ügyvéd terhére értékelte a bíróság. rendelkezése hiányában -
– az ügyvéd köteles az ügyfelét tájékoz- a) több oldalból álló okirat esetén folya-
tatni a jogügylettel kapcsolatos eset- matos oldalszámozással kell ellátni,
leges jogi kockázatokról. A jogügylettel b) papíralapú okirat esetén annak minden
kapcsolatos jogi kockázatok tekinteté- oldalán a feleknek vagy arra az okiratban
ben fennálló tájékoztatási kötelezettség meghatalmazott félnek kézjegyével kell
teljesítése amiatt rendkívül fontos, mert ellátnia,
ha az ügyfél az adott ügylettel kapcso- c) a feleknek alá kell írniuk,
latosan fennálló jogi kockázatokat nem d) az ellenjegyző ügyvédnek a neve, a
ismeri, úgy nem is tud megalapozott kamarai azonosító száma, az ellenjegyzés
döntést hozni arról, hogy szerződési ténye, továbbá az ellenjegyzés helye és
akarata miként érvényesüljön. Ameny- időpontja feltüntetése mellett alá kell
nyiben a teljes tájékoztatás elmarad, és írnia.”
az ügyfelet kár éri, az az okiratot szer-
kesztő ügyvéd kártérítési felelősségét „(3) Az ellenjegyző ügyvéd a papíralapú
eredményezheti. okiraton az aláírása oldalán a szárazbé-
lyegzőjének a lenyomatát elhelyezi, az
III.2. AZ OKIRATI ELLENJEGYZÉSRE VONAT- elektronikus okiratot a 18. § (1) bekezdés
KOZÓ EGYES SZABÁLYOK AZ ÜTTV. ALAPJÁN szerinti követelményeknek megfelelő
elektronikus aláírásával és időbélyeg-
Az Üttv. 43. § (1) bek. alapján az ügyvéd az zővel látja el.
általa szerkesztett, a szakmailag jóváha- (4) A (2) bekezdés b) pontjában foglalt
gyott okiratot ellenjegyezheti. követelmény alkalmazása mellőzhető, ha
Az Üttv. 43.§ (2) bekezdése szerint az okiratot a papíralapú okirat lapjait az ellenjegyző
- az Üttv. 44. § (6) bekezdése szerinti töb- ügyvéd úgy fűzi össze, hogy az az okirat
bes ellenjegyzés kivételével - az az ügyvéd sérelme nélkül ne legyen megbontható”.
ellenjegyezheti,
Az okirat ellenjegyzését nem váltja ki az,
a) aki az okiratot maga szerkesztette, ha a fél aláírásán diplomáciai hitelesítés,
b) akinek az alkalmazott ügyvéd, alkalmazott felülhitelesítés szerepel, azt Apostille
európai közösségi jogász vagy ügyvédjelölt tanúsítvánnyal látták el, vagy az aláírást
alkalmazottja szerkesztette az okiratot, magyar közjegyző hitelesítette. Ugyan-
c) aki annak az ügyvédi irodának a tagja, ezekben az esetekben
amelynek az okiratot szerkesztő ügyvéd – a fél vagy képviselője azonosítását, illet-
tagja, illetve az okiratot szerkesztő alkalma- ve az aláírás sajátkezűségének tanúsí-
zott ügyvéd, alkalmazott európai közösségi tását nem az ellenjegyző ügyvéd végzi,
jogász vagy ügyvédjelölt az alkalmazottja, azonban az okiratnak az Üttv. 44. § (1)
illetve bekezdés a) pontja szerinti jogszabályok-
d) akinek az Üttv. 17. § (1) bekezdése sze- nak való megfelelését és az Üttv. 44. §
rint a kamarai nyilvántartásba bejegyzett (1) bekezdés b) pontja szerinti akarat-
helyettes ügyvédje vagy az Üttv. 17. § (6) szerintiségét ezekben az esetekben is
bekezdése szerint az egyedi helyettesí- az ellenjegyző ügyvédnek az ellenjegy-
tését ellátó ügyvéd vagy ügyvédi iroda zéssel kell tanúsítania.
tagja, illetve ezek alkalmazott ügyvédje,

10