Page 12 - MÜBSE - Adásvételi szerződések

(3) Az (1) bekezdés b)-d) pontjának és a (2) hitelesítés, illetve Apostille tanúsítvány nem
bekezdésnek az alkalmazása során eljárhat szükséges.
a) az ellenjegyző ügyvéd helyettesítésére
jogosult személy, vagy Az Inytv. vhr. 69. §-a szerint: A tv. 32. §-a
b) az ellenjegyző ügyvéd megbízásából (2) bekezdésének e) és g) pontja, valamint
eljáró, a saját EGT-államában, valamint a 32. § (5) bekezdésének alkalmazásában
a Gazdasági Együttműködési és Fejlesz- az aláírás akkor tekinthető nyilvánvalóan
tési Szervezet tagállamában ügyvédi te- azonosíthatónak, ha az aláírók aláírásuk
vékenységet gyakorló, nyilvántartásba alatt olvashatóan megjelölték nevüket
vett személy azzal, hogy ezt a körülményt, és az okirat szerinti ügyletkötői minősé-
valamint a b) pont szerinti esetben az (1) güket (pl. eladó, vevő, haszonélvező stb.).
bekezdés d) pontjának tanúsítására való
jogosultságot az ellenjegyzésben fel kell Inytv. vhr. 70. § -a rendelkezik arról, hogy
tüntetni.” ha az okirathoz melléklet is tartozik, ak-
A 44.§ (5) bekezdése azonban lehetővé teszi, kor a melléklet valamennyi lapjára vo-
hogy az (1) bekezdés szerinti c) és d) pontot natkozóan is alkalmazni kell az ügyvédi
nem kell alkalmazni, ha tevékenységről szóló 2017. évi LXXVIII.
aa) a fél aláírását az aláírás helye szerint törvény 43. § (2) bekezdés b) pontjában
illetékes konzuli tisztviselő hitelesítette, foglaltakat.
ab) a fogadó állam hatóságának az okiraton
szereplő aláírását és bélyegzőnyomatát a III.3. AZONOSÍTÁSI KÖTELEZETTSÉG
hivatásos konzuli tisztviselő felülhitelesítette, AZ ÜTTV. ALAPJÁN
ac) a fogadó állam hatóságának az okira-
ton szereplő aláírását és bélyegzőnyomatát Üttv. 32. § (1) A jogi tanácsadásra adott
Apostille tanúsítvánnyal látták el, vagy megbízás kivételével a megbízási szer-
ad) a fél aláírását közjegyző hitelesítette, ződés megkötése előtt a megbízott, a
b) az (1) bekezdés d) pontját, ha az elektro- továbbiakban ügyvéd) elvégzi az ügyfél,
nikus okiratot a fél a 43. § (2a) bekezdés a) illetve a képviseletében eljáró személy
vagy b) pontja szerint írta alá, így például azonosítását.
akkor, ha a fél aláírását az aláírás helye sze- (2) Az ügyvéd azt a természetes személyt,
rint illetékes konzuli tisztviselő hitelesítette. akit nem ismer, vagy akinek a személyazo-
A 44. § (6) bekezdése értelmében az okira- nosságát illetően kétsége merül fel, sze-
tot az azt szerkesztő ügyvéd mellett – az mélyazonosításra alkalmas okmánya
okiratban megjelölt egyes felek vonatko- megtekintésével azonosítja.
zásában az (1) bekezdés c) és d) pontjaiban Az ügyvéd a természetes személy adatai
meghatározott körülmények fennállásának a nyilvántartott adatokkal való egyezősé-
tanúsítására – más ügyvéd is ellenjegyez- gének és az általa bemutatott okmányok
heti azzal, hogy az érintett körülményeket érvényességének ellenőrzése érdekében a
az ellenjegyzésben fel kell tüntetni. személyiadat- és lakcímnyilvántartásból, a
járművezetőiengedély-nyilvántartásból, az
Az Üttv. 44. § (7) bekezdése szerint az ügy- útiokmány-nyilvántartásból és a központi
véd által ellenjegyzett, de a felek által idegenrendészeti nyilvántartásból elektro-
külföldön aláírt okirat teljes bizonyító nikus úton köteles lekérni, és az adatokat
erejéhez diplomáciai hitelesítés vagy felül- ellenőrizni.

12