Page 54 - Mübse - Adávételi II/teljes

9) Biztosított ügyvéd az általa szerkesztett
és ellenjegyzett ingatlan adásvételi szerző-
dés készítése során elmulasztotta felhívni
a kárigénylők figyelmét arra, hogy a teljes
vételár kifizetéséhez általuk igénybe kívánt
venni CSOK (Családi Otthonteremtési Ked-
vezmény) folyósításának feltétele, hogy
teljes vételárból csak 10 %-nak megfelelő
vételár-rész kerülhet készpénzben kifi-
zetésre, a vételár fennmaradó részét vevők
csak banki átutalás révén teljesíthetik. Tekin-
tettel arra, hogy a szerződő felek által aláírt
szerződésben vevők/kárigénylők az egyik
vételár-rész teljesítését a teljes vételár több
mint tíz százalékát meghaladó mértékben
készpénz megfizetésével vállalták, a CSOK
igénybevételére irányuló igényük elutasí-
tásra került. A kárigénylők káruk mértékét
az elmaradt CSOK összegében, valamint a
CSOK elmaradása miatt terhükre kiszabott
visszterhes vagyonátruházási illeték össze-
gében jelölték meg.

10) A biztosított ügyvéd szakmai hibát vétett
azzal, hogy elmulasztotta ellenőrizni azt,
hogy az általa a födhivatalhoz benyújtott
tulajdonjog bejegyzési kérelem tárgyát
képező valamennyi ingatlan tekintetében
hozott-e a földhivatal határozatot. Egyes
ingatlanok tekintetében a földhivatal elmu-
lasztotta a bejegyző határozat meghozatalát,
így vált lehetővé, hogy – miután az eladó
társaság felszámolási eljárás alá került – a
felszámoló az ingatlanokat ismételten értéke-
sítse. Ezen túlmenően, a bejegyző határozat
ellen az ügyvéd a törvényes határidőben
fellebbezést nem terjesztett elő, így utólag
nem volt lehetőség a sérelmes földhivatali
határozat megváltoztatására.

54