Page 32 - Könyv-Vitel - 2021. március

4. Eljárási kötelezettségek rendje adatbejelentés, adókötelezettségre kiható
változás hiányában ugyanis több év anélkül
4.1. Adatbejelentés, benyújtás módja telhet el.

Az önkormányzati adóhatóság kivetéssel álla- Az önkormányzat rendeletében mentesítheti
pítja meg az építményadót, és a telekadót [Art. az építményadó, a telekadó – a vállalkozónak
141. § (2)] is. Kivetéses adónemek alanyai 2018. minősülő adóalany kivételével – magánszemély
január 1-jétől – a korábbi adóbevallás helyett alanyát az adatbejelentési kötelezettség alól,
– adatbejelentés [Art. 7. § 1. pont] benyújtásával feltéve, ha az adóalanyt adófizetési kötelezett-
teljesítik ezen eljárási kötelezettségüket. ség az adónemben nem terheli. [Htv. 43. § (2)
második mondat]
Az adózó adókötelezettsége keletkezését, il-
letve változását – főszabály szerint - tárgyév Az önkormányzati adóhatóság 2021. január
január 1-je és 15. napja között, míg az adó év- 1-jétől [Htv. 42/I. § (1) bek.] az adópolitikáért
közi bevezetése esetén a rendelet hatályba- felelős miniszter által vezetett minisztérium
lépésének napjától, avagy épület lebontása honlapján közzétett nyomtatványok alapján
esetén a következő félév 1. napjától számított rendszeresíti az adatbejelentési és a „Megál-
15 napon belül adatbejelentés benyújtásával lapodásról” szóló nyomtatványt.
jelenti be az önkormányzati adóhatósághoz
[Art. 2. melléklet II/A/4. pont]. Az adózónak az adatbejelentési nyomtatványt
(és „Megállapodást”) az adótárgy (épület, épü-
Az építmény- és a telekadó – az adóalanyiság letrész, telek) fekvési helye szerinti települési,
és adókötelezettség „éves” anyagi szabályá- fővárosban a kerületi önkormányzat adó-
ból fakadó – sajátossága, hogy az adóalany hatóságához helyrajzi számonként köteles
személyében bekövetkező évközi polgári jogi, benyújtani. A nyomtatványok mind a Pénz-
ingatlan-nyilvántartásban bejegyzésként rög- ügyminisztérium, mind az önkormányzat hon-
zített változás csak a következő naptári év 1. lapján fellelhetők. A nyomtatvány kitöltésé-
napjától keletkeztet adóalanyiságot a tulajdon- hez célszerű a kitöltéséti útmutatót, valamint
szerző, vagyoni értékű jog jogosított személy a hatályos adórendeleti szabályozást a helyi
számára. Így az adóalany személyét érintő önkormányzat vagy a Magyar Államkincstár
évközi változásról csak a következő naptári év honlapjáról („Országos helyi adó adatbázisból”)
január 15. napjáig kell adatbejelentést tenni. megismerni.

Az Art. 2. melléklet II/A/4. pont második for- Nem kell, illetve nem indokolt adatbejelen-
dulata alapján nem kell újabb adatbejelentést tést tenni,
benyújtani mindaddig, ameddig az adóalany
körülményeiben, az adó tárgyában nem kö- • ha az önkormányzat nem vezette az adó-
vetkezik be adókötelezettséget érintő változás. nemet,
Így, ha például az adó mértéke változik, vagy • ha a vállalkozónak nem minősülő ma-
a rendeleti kedvezmény, mentesség következő gánszemély adóalanyt az adórendelet
évtől megszűnik, akkor az adózónak nincs adat- mentesíti ezen eljárási kötelezettség tel-
bejelentési kötelezettsége az önkormányzati jesítése alól,
adóhatóság által ismert – adófizetési kötelezett- • a jogszabályi mértékváltozás, valamint
ségre kiható - tényről. Tárgyi helyi adók sajátja kedvezmény/mentesség megszüntetése
továbbá az is, hogy nem jellemző az évenkénti esetén. Ezen esetekben ugyanis az adó-

32