Page 36 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák II.
P. 36
4. KISKORÚAK, GONDNOKOLT SZEMÉLYEK
SZERZŐDÉSI KORLÁTAI
IRÁNYADÓ FŐBB JOGSZABÁLYOK:
(2) A beleegyezésről vagy jóváhagyásról
1. 2013. évi V. törvény a Polgári Törvény- történő nyilatkozattételig, valamint a nyi-
könyvről. latkozattételre megszabott határidő letel-
téig a felek jogait és kötelezettségeit a füg-
2. 1959. évi IV. törvény a Polgári Törvény- gőben lévő feltétel szabályai szerint kell
könyvről. megítélni.
régi Ptk. (3) A szerződés nem válik hatályossá, ha
a harmadik személy a beleegyezést vagy
215. § (1) Ha a szerződés létrejöttéhez a hatóság a jóváhagyást nem adja meg
harmadik személy beleegyezése vagy ha- vagy ha arról a bármelyik fél által a má-
tósági jóváhagyás szükséges, ennek meg- sik féllel közölt megfelelő határidőn belül
történtéig a szerződés nem jön létre, de nem nyilatkozik.
a felek nyilatkozatukhoz kötve vannak.
Kötöttségétől bármelyik fél szabadul, ha Összehasonlítás:
az általa a másik féllel közölt megfelelő
határidőn belül a harmadik személy a be- • Az új Ptk. határozottan állást foglal
leegyezés, illetőleg a hatóság a jóváhagyás abban, hogy a harmadik személy jog-
felől nem nyilatkozik. szabály által előírt beleegyezésének,
vagy a jogszabály által előírt hatósá-
(2) A beleegyezés, illetőleg a jóváhagyás gi jóváhagyásnak a megléte, és hiá-
megtörténtével a szerződés – ha jogsza- nya nem a szerződés létrejöttét, ha-
bály kivételt nem tesz – megkötésének nem hatályosságát érinti.
időpontjától kezdődő hatállyal jön létre. • Bár a jogszabályi rendelkezésből el-
marad a jogszabályi kitételre utaló
(3) Beleegyezés, illetőleg jóváhagyás hiá- rész, de ez nem érinti a külön jogsza-
nyában a szerződésre az érvénytelenség bályok szabályozási lehetőségeit.
jogkövetkezményeit kell alkalmazni. • Az új Ptk rendelkezik arról is, hogy
a határidő leteltéig, illetve a nyilat-
új Ptk. kozattételig a függőben lévő feltétel
szabályait kell alkalmazni a felek jo-
6:118. § [Beleegyezéstől vagy jóváhagyástól gaira és kötelezettségeire.
függő szerződés]
(1) Ha a szerződés hatályosságához jog- Változatlan szabály: hogy ha a fél
szabály harmadik személy beleegyezését a szerződés alapján jognyilatkozat
vagy hatóság jóváhagyását teszi szüksé- tételére köteles, és ezt a kötelezett-
gessé, a beleegyezéssel vagy a jóváha- ségét nem teljesíti, a jognyilatkoza-
gyással a szerződés megkötésének idő- tot a bíróság ítéletével pótolhatja.
pontjára visszamenőleg válik hatályossá. (6:184.§)
36
