Page 40 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák II.

Az új Ptk. szerint gyása szükséges. A jóváhagyás megtaga-
• a gondnokolt mindenfajta jövedelme dása csak közigazgatási perben támadha-
bíróság által meghatározott hánya- tó [1959. évi IV. törvény 1. § (1) bekezdés,
dával önállóan rendelkezhet a 2:20.§- 5. §, 215. § (1) bekezdés, 295. §, 1952. évi III.
ba felsoroltak szerint törvény 324. § (2) bekezdés a) pont, 330.
• a kiskorú személyekhez hasonlóan § (1) és (4) bekezdés, 130. § (1) bekezdés
a korlátozottan cselekvőképes sze- h) pont, 157. § a) pont, 1990. évi LXV. tör-
mély a szokásos mértékben ajándé- vény 1. §, 1957. évi IV. törvény 3. § (3) be-
kozhat, kezdés, 12/1987. (VI. 29.) MM rendelet 1. §,
• amennyiben a gondnok önállóan jár 61-62. §-ai]
el, tájékoztatási kötelezettsége van
a gondnokolt, illetve a gyámhatóság BH2007. 153. Az adásvételi előszerződés
felé, a gyámhatóság hozzájárulásának hiányá-
• gyámhatósági jóváhagyáshoz köti ban is érvényesen létrejön (1959. évi IV.
a gondnokot kirendelő határozatban törvény 13. § és 208. §).
megállapított összeget meghaladó
értékű vagyontárgyra vonatkozó BH2000. 22. Együttesen gyakorolt szülői
jognyilatkozatot. felügyelet esetén a kiskorú vagyonáról
rendelkező társasági szerződést a kiskorú
4:164. § [A szülői felügyelet közös gyakorlása] nevében mindkét szülőnek alá kell írnia,
(1) A szülői felügyeletet a szülők – meg- ingatlanapportról rendelkező szerződés
állapodásuk vagy a gyámhatóság vagy esetén a gyámhatóság hozzájárulására is
a bíróság eltérő rendelkezése hiányá- szükség van. Ellenkező esetben a társasá-
ban – közösen gyakorolják akkor is, ha gi szerződés érvénytelen [Ptk. 15. §, 18. §
már nem élnek együtt. (1) bek., 19. §, 20. §, 21. § (1) bek., 225. §
(1) bek., 234. § (1) bek., 1989. évi 23. tvr.
Közös szülői felügyeleti jog esetén a szü- (Ctvr.) 18/A. § (1) bek., 12/1987. (VI. 29.)
lőket együttesen illeti meg a közös szülői MM r. 61. § (1)-(2) bek., 4/1987. (VI. 14.) IM r.
felügyelet joga, ezért a kiskorú tulajdoná- 33. § (1) bek.].
ban lévő ingatlan tulajdonjogának átru-
házására, vagy bármely módon történő
megterhelésére létrejött szerződést mind- B) Bírósági ítéletek a Jogtárból:
két törvényes képviselőnek alá kell írnia,
az ily módon írásba foglalt szerződést pe- B.1.) Az okiratot szerkesztő ügyvéd nem
dig a gyámhatóságnak jóvá kell hagynia. jár el a tőle elvárható gondossággal,
Amennyiben a törvényes képviselők kö- ha a vevőt nem tájékoztatja arról,
zött érdekellentét van, abban az esetben hogy a gyámhatóság milyen jogsza-
a gyámhatóságnak eseti gondnokot kell bályi rendelkezésekre tekintettel és
kirendelnie. milyen feltételekkel adhat hozzájá-
rulást, és nyomatékosan nem hívja
A) Közzétett bírósági jogesetek: fel a vevő figyelmét arra, hogy az ér-
dekeit milyen módon biztosíthatja.
BH2000. 98. A kiskorú törvényes képvi-
selője által kötött adásvételi szerződés A Legfelsőbb Bíróság a jogerős ítéletet hatá-
érvényességéhez a gyámhatóság jóváha- lyában fenntartotta.

40