Page 42 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák II.
P. 42
FŐBB KÖVETKEZTETÉSEK:
hogy a rábízott ügyet a legjobb tudása
szerint, a jogszabályi rendelkezések meg-
tartásával ellássa. A másodfokú bíróság
helyesen állapítja meg, hogy az I. r. alpe-
resnek a hivatásából eredő megbízotti
feladata olyan okirat szerkesztése volt,
amely alkalmas a tulajdonváltozás ingat- • Az ügyvéd kárfelelősségét okoz-
lan-nyilvántartási átvezetésére. Az I. r. al- hatja, ha az általa szerkesztett
peres megalapozottan hivatkozik arra, téves adásvételi szerződésben a kis-
a másodfokú bíróságnak az az álláspontja, korú eladó nevében eljáró tör-
hogy a gyámhatósági eljárást az I. r. alperes- vényes képviselőtől nem kér
nek kellett volna megindítania és a gyámha- olyan okiratot, amely igazolja,
tósági hozzájárulást beszereznie. A megbízá- hogy a kiskorú gyermek egyedü-
si szerződés szerint ez nem volt az I. r. alperes li törvényes képviselője. A Csjt.
feladata. A másodfokú bíróság azonban arra 72.§ (1) bekezdése szerint a kis-
helyesen mutat rá, hogy az I. r. alperes nem korú nevében jognyilatkozatot
járt el a tőle elvárható gondossággal, amikor csak mindkét szülő együttesen
a felpereseket nem tájékoztatta arról, hogy tehet, ettől eltérni érvényesen
a gyámhatóság milyen jogszabályi rendel- csak úgy lehet, ha ezt a szülők
kezésekre tekintettel és milyen feltételekkel közokiratban, vagy teljes bizo-
adhat hozzájárulást és nyomatékosan nem nyító erejű magánokiratban
hívta a felperesek figyelmét arra, hogy az ér- rendezik, vagy ettől eltérő bíró-
dekeiket a vételár ügyvédi letétbehelyezésé- sági döntés született, amelyet
vel biztosíthatják. Ennek a tájékoztatási kö- okirat bizonyít.
telezettségnek az elmaradása alapozza meg
az okiratszerkesztő ügyvéd I. r. alperes kár- • Kiskorú, vagy gondokság alatt
térítési felelősségét. (Legfelsőbb Bíróság Pfv. lévő személy jogügylete során
21.660/2007/7.sz. ítélete) a kiskorú, vagy gondokolt sze-
mélyt illető vételárat gyámi le-
tétbe kell elhelyezni, ettől eltér-
ni nem lehet.
• Az új Ptk.: A szülői felügyelet
közös gyakorlása módosult,
főszabályként a közös szülői fel-
ügyelet gyakorlása illeti a szülő-
ket akkor is, ha már nem élnek
együtt. Jogvita esetén a bíró-
ság helyett a gyámhatóság jár
el, ettől várja a törvényalkotó
az ügyek gyorsabb rendezését.
42
