Page 41 - MÜBSE - Végintézkedések (végrendelet, öröklési szerződés) készítése során felmerülő ügyvédi műhibák

7:52. § [Öröklési szerződés módosítása és az öröklés a Ptk. hatálybalépése után
megszüntetése] nyílt meg, a Ptké. 63. §-a visszaható ha-
(1) Az öröklési szerződés módosítására és tályt ad a Ptk. rendelkezéseinek a 2014.
megszüntetésére a tartási és az életjáradé- március 15-e előtt kötött öröklési szerző-
ki szerződésre vonatkozó szabályokat kell dések tekintetében.
alkalmazni.
(2) A módosítás és a megszüntetés ala- Ez a szabály a Ptk. által követett jogpo-
ki követelményeire az öröklési szerződés litikai cél szélesebb körben történő ér-
létrejöttére vonatkozó szabályokat kell vényesülését kívánja biztosítani.
alkalmazni. A szerződés megszüntetése
a kötelező alaki érvényességi feltételek A másik változtatás annak a gyakorlati
teljesítése nélkül érvényes, ha az ennek igénynek kíván eleget tenni, hogy az örök-
megfelelő tényleges állapot a felek egyező hagyó ne csak a saját eltartása, illetve
akaratából létrejött. gondozása fejében köthessen öröklési
szerződést, hanem a szerződésben -
VÁLTOZÁS! mind életében, mind az öröklés meg-
nyílása utáni időre - biztosíthassa har-
A Ptk. változtatásának elfogadását a köte- madik személynek (pl. tartásra szoruló
lesrész alapjának számításánál bevezetett gyermekének, szülőjének, házastár-
az a törvényi módosítás is megkönnyítet- sának) ellátását is. Ilyen kötelezettség
te, amely szerint a szerződés megkötésétől megállapítása történhet az örökhagyó sa-
számított két éven belül megnyílt öröklés ját tartása mellett, de úgy is, hogy az örök-
esetén a kötelesrész alapjához hozzá kell lési szerződés kizárólag a harmadik sze-
számítani az öröklési, tartási, életjára- mély tartását írja elő. Megjegyezzük, hogy
déki vagy gondozási szerződéssel elide- hasonló lehetőséget nyit meg a törvény
genített vagyon értékének a ténylege- [6:493. § (2) bek.] a tartási szerződés ese-
sen nyújtott tartás, életjáradék, illetve tében is.
gondozás értékével nem fedezett részét
[7:80. § (4) bek.]. Ez az új szabály ugyanis Ha a szerződő fél kötelezettsége a harma-
az ilyen típusú szerződésekből kiiktatja azt dik személy viszonylatában az örökhagyó
a szerencseelemet, hogy kellő ellenszol- halála után is fennáll, a harmadik személy
gáltatást nem nyújtó, rövid ideig fennálló érdekét külön védeni kell, hiszen az eltar-
tartás, illetve gondozás „árán” lehessen tó fél a hagyatékot az örökhagyó halálá-
megfosztani kötelesrészüktől az örökhagyó nak pillanatában megszerzi. Ezért rendel-
legközelebbi hozzátartozóit. kezik úgy a törvény, hogy a közjegyző
ilyen esetben az ingatlanhagyatékot
Időbeli hatály: Ha a szerződéses kikötés tartási joggal terhelten adja át az örö-
a Ptk. hatálybalépése előtt hatályos ren- kösnek, és rendelkezzék a tartási jog-
delkezések szerint nem lenne érvényes, nak az ingatlan-nyilvántartásba törté-
de a Ptk. szabályai szerint érvényes, és nő bejegyzéséről.

41