Page 38 - Mübse - Adávételi II/teljes

8) A megbízott ügyvéd az illetékes földhivatal V.E.) JÓ, HA TUDJUK:
hiánypótlási felhívásának nem tett eleget,
így az általa szerkesztett és ellenjegyzett • Az Inytv. értelmében nincs helye hiány-
adásvételi szerződés alapján a kárigény- pótlási felhívás kiadásának az alábbi
lő tulajdonjoga nem került bejegyzésre. esetekben:
Időközben az ingatlan harmadik személy
részére értékesítésre került és a tulajdoni a) a benyújtott okirat tartalmát, így különösen
lapra egyéb terhek is bejegyzésre kerültek. az abban megjelölt jogcímet kellene módo-
A kárigénylő által indított peres eljárásban sítani vagy pótolni (kivéve, ha a benyújtott
hozott jogerős ítélet alapján tulajdonjoga okirat tartalmát a felmérési, térképezési és
bejegyzésre került, de az ítélettel az ingatlant területszámítási hiba kijavítása iránti eljárás
terhelő 12.500.000.-Ft összegű jelzálogjog eredményeként az ingatlan adataiban bekövet-
nem került törlésre. Az ingatlan korábbi kezett változásra tekintettel kellene módosítani)
tulajdonosa ellen felszámolási eljárás indult, b) a szerződő vagy jogosult, illetőleg kötele-
melybe a kárigénylő hitelezői igényt jelen- zett felek személyét kellene megváltoztatni
tett be, azonban a felszámoló nyilatkozata a jogutódlás kivételével,
alapján a hitelezői igényének megtérülése c) a település megjelölése, az ingatlan fekvése
nem volt várható. és helyrajzi száma módosulna, vagy ezeket
együtt kellene utólag megjelölni (kivéve, ha az
ingatlan helyrajzi száma a kérelem iktatását
követően, az érdemi döntés meghozatala
előtt az ingatlanügyi hatóság ügykörében
felmerült, kizárólag számítástechnikai okból
került módosításra, és az ingatlan minden
más adata változatlan),
d) a szerződő, jogosult, illetőleg kötelezett
felek bármelyikének a nyilvánvalóan azo-
nosítható aláírását kellene utólag pótolni,
e) az okirat ellenjegyezéséről, az aláírás köz-
jegyzői hitelesítéséről, tanúk általi aláírásáról
kellene gondoskodni,
f) a bejegyzési engedélyt kellene pótolni,
kivéve, ha a bejegyzett jogosult a tulajdon-
jog-bejegyzés alapjául szolgáló okiratban nyi-
latkozott arról, hogy a tulajdonjog-bejegyzési
engedélyt későbbi időpontban, de legfeljebb
az okirat ingatlanügyi hatósági benyújtását
követő 6 hónapon belül megadja,
g) okirat keltezésének helyét vagy az idő-
pontját kellene feltüntetni,
h) az ingatlanügyi hatóság által hatályos zá-
radékkal ellátott változási vázrajzot, vagy
a vázrajzon a törvényben meghatározott
személyek aláírását kellene pótolni,

38