Page 41 - Mübse - Adávételi II/teljes

„2:13. § [A cselekvőképtelen kiskorú] megfelelően alkalmazni kell a törvényes képvi-
Cselekvőképtelen az a kiskorú, aki a ti- selőnek a korlátozottan cselekvőképes kiskorú
zennegyedik életévét nem töltötte be.” jognyilatkozatához való hozzájárulására is.”

„2:14. § [A cselekvőképtelen kiskorú jognyi- A fenti rendelkezések értelmében tehát
latkozata] a tizennegyedik életévét be nem töltött,
(1) A cselekvőképtelen kiskorú jognyilatko- cselekvőképtelen kiskorú jognyilatkozata
zata semmis; nevében a törvényes kép- főszabályként semmis, nevében a törvényes
viselője jár el. képviselője jár el. Az új Ptk. meghatározza to-
(2) A cselekvőképtelenség miatt nem sem- vábbá azokat az eseteket, amikor a törvényes
mis a cselekvőképtelen kiskorú által kötött képviselő jognyilatkozata érvényességéhez
és teljesített csekély jelentőségű szerződés, a gyámhatóság jóváhagyása szükséges. Az
amelynek megkötése a mindennapi életben ingatlan ügyletek körében ide tartozik kis-
tömegesen fordul elő, és különösebb meg- korú nem tehermentes ingatlanszerzése,
fontolást nem igényel.” ingatlana tulajdonjogának átruházása
vagy megterhelése.

„2:15. § [A gyámhatóság jóváhagyása a kiskorú Azonban, nincs szükség a gyámhatóság jó-

törvényes képviselőjének jognyilatkozatához] váhagyására, ha a kiskorú ingatlanvagyoná-
(1) A kiskorú törvényes képviselőjének nak megterhelésére az ingatlan ellenérték
jognyilatkozata a gyámhatóság jóváha- nélküli megszerzésével egyidejűleg, az
gyásával érvényes”..… ingyenes juttatást nyújtó személy javára
„c) a kiskorú nem tehermentes ingatlan- történő haszonélvezet alapításával kerül
szerzése, ingatlana tulajdonjogának át- sor. Amennyiben tehát a kiskorú részé-
ruházása vagy megterhelése” ….. re oly módon történik ingatlan ajándé-
esetén. kozás, hogy az ajándékozó egyidejűleg
(2) Nincs szükség a gyámhatóság jóváhagyá- a haszonélvezeti jogot magának fenntartja
sára, ha a kiskorú ingatlanvagyonának meg- (de egyebekben a szerzés tehermentes),
terhelésére az ingatlan ellenérték nélküli úgy a gyámhatóság jóváhagyása nem
megszerzésével egyidejűleg, az ingyenes szükséges!
juttatást nyújtó személy javára történő
haszonélvezet alapításával kerül sor. Lényeges továbbá, hogy a kiskorúság miatti
(3) Nincs szükség a gyámhatóság jóváhagyá- korlátozott cselekvőképességen vagy cse-
sára, ha a jognyilatkozat érvényességét bíró- lekvőképtelenségen alapuló semmisségre
sági vagy közjegyzői eljárásban elbírálták.” annak érdekében lehet hivatkozni, akinek
cselekvőképessége korlátozott vagy hiány-
zik (relatív semmisség) /2:17. §/.
„2:16. § [A kiskorú ellenérték nélküli kötele-
zettségvállalása]
Semmis a kiskorú törvényes képviselőjének
olyan jognyilatkozata, amellyel - a kiskorú
vagyona terhére - ajándékoz, idegen köte-
lezettségért megfelelő ellenérték nélkül kö-
telezettséget vállal, vagy amellyel jogokról
ellenérték nélkül lemond. Ezt a rendelkezést

41