Page 34 - Mübse - Adávételi II/teljes

KGD2014. 167. KGD2005. 100.
A kérelmeket a hatóság beérkezésük sor- Csak alakilag megfelelő okiratok alapján van
rendjében intézi el (rangsor elve). Nem fog helye az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzé-
ranghelyet olyan kérelem, amihez bejegy- sének; a bejegyzésre alkalmas okirat kötelező
zésre alkalmas okiratot nem csatoltak. Jog elemei hiányában kötelmi jogi követelése
bejegyzésének, törlésének csak arra alkalmas lehet a jogosultnak.
okirat alapján van helye.
BH2004. 489.
KGD2010. 41. Nincs helye hiánypótlásnak az ingatlan-nyil-
A bejegyzésre alkalmas okiratban fel kell vántartási eljárásban, ha a szerződő felek
tüntetni a bejegyzés jogcímét. A jogcímnek bármelyikének aláírása nem volt szabály-
egyértelműnek, konkrétan meghatározottnak szerű.
kell lennie.
KGD2010. 149.
KGD2009. 102. Tulajdonjogot nem lehet bejegyezni, ha
Ingatlan-nyilvántartási bejegyzési enge- a szerződésből hiányzik az aláírók ügy-
délyt csak a bejegyzett jogosult adhat a letkötői minősége és a jogcímet az okirat
törvényben meghatározott tartalommal és hiányosan tartalmazza.
alakisággal. A vevőnek a vételár teljes kifi-
zetéséről szóló nyilatkozata nem bejegyzési KGD2007. 158.
engedély. Ha a szerződésben megjelölt helyrajzi szám
nem azonos az ingatlan-nyilvántartásba be-
KGD2005. 31. jegyzett számmal, a bejegyzési kérelmet hi-
Az ügyvédi ellenjegyzés formailag akkor ánypótlási felhívás nélkül el kell utasítani.
szabályos, ha az ellenjegyzés időpontját
is tartalmazza. KGD2005. 14.
Nem alkalmas bejegyzésre az az okirat,
KGD2006. 29. amely nem tartalmazza az ellenjegyzem
Ingatlan-nyilvántartási eljárásban az okiraton megjelölést és az ellenjegyzés időpontját.
lévő aláírásoknak kell nyilvánvalónak, azo-
nosíthatónak lenniük, nem elegendő, ha a
felek neve csak a szerződés tartalmából
állapítható meg.

KGD2005. 101.
Nyilvánvaló tartalmi érvénytelenséget ered-
ményez, ha a képviselő a szerződés megkö-
tésekor jognyilatkozat tételére nem volt jogo-
sult; a szárazbélyegző hiánya a bejegyzés
alapjául szolgáló okiratnak hiánypótlásra
felhívás alapján nem pótolható alaki hibája.

34