Page 28 - MÜBSE - Határidő mulasztásban megnyilvánuló ügyvédi műhibák
P. 28
mellett is. Így az elévülést megszakítja meg - fennmarad és az abból szár-
különösen a végrehajtás iránti kérelem mazó igény bírósági úton érvénye-
benyújtása, akkor is, ha közjegyzői okirat síthető mind a személyes kötelezet-
alapján kezdeményezik, továbbá a végre- tel szemben, ha a dologi biztosítékot
hajtás foganatosítása, és a felszámolás- maga nyújtja, mind pedig a harmadik
ban való igényérvényesítés is. A közjegyző személlyel a dologi zálogkötelezettel
által foganatosított végrehajtási cselek- szemben.
mény nem érdemi döntés, de az elévülés
megszakítására a Vht. 31/E. §-ában foglalt A.3.) BDT2018. 3863. A közös tulajdonú
rendelkezés alapján alkalmas, tekintettel ingatlan tulajdoni hányadának a tu-
arra, hogy a Vht. 39. §-ában foglalt rendel- lajdonostárs elővásárlási joga meg-
kezés alapján a Vht. 31/E. § alkalmazásá- sértésével történő eladása esetén
ban bíróság alatt a közjegyző is értendő, a jogsérelem orvoslása a tudomás-
amennyiben a cselekmény közjegyzői ok- szerzéstől számított 30 napos elé-
iraton alapszik. vülési határidőn belül perindítás-
sal lehetséges. A bírói útra tartozó
A Ptk. 6:25. § (3) bekezdésének alkalma- igényérvényesítésre a törvény által
zása során a végrehajtási cselekmények engedett 30 napos elévülési jellegű
akkor is az elévülés megszakadását ered- határidő nyugvása esetén a nyug-
ményezik, ha a végrehajtás alapját képe- vási ok megszűnése után megnyí-
ző eljárásban nem született jogerős érde- ló igényérvényesítési idő nem lehet
mi határozat, ha egyébként a végrehajtás hosszabb, mint a jogszabály által
alapját képező eljárásban, az eljárás ter- eredetileg megszabott határidő. Al-
mészete miatt, jogerős érdemi határozat kalmazott jogszabály: 2013. évi V. tv.
hozatalára nem kerülhet sor. 6:21. §, 6:23. § (1) bek., 6:24. § (2) bek.,
6:223. § (2) bek.
Joggyakorlat: A.4.) PJD2017. 13. I. Ha az elővásárlásra
jogosult már az ajánlat vele történő
A) Közzétett bírósági jogesetek: hatályos közlése előtt tudomást sze-
rez az adásvételi szerződés megköté-
A.1.) EBH2018. M.9. A polgári jogi igény séről, vagy az ajánlat közlésére a már
büntetőeljárásba való érvényesítése megkötött adásvételi szerződés meg-
a követelés bírósági úton való érvé- küldésével kerül sor, akkor a jogosult
nyesítésének minősül, ezért az elé- mindaddig menthető okból nem
vülés megszakadását eredményezi tudja érvényesíteni az adásvételi
[1992. évi XXII. tv. 11. § (4) bek., 2012. szerződés hatálytalanságából eredő
évi I. tv. 286. §, 1998. évi XIX. tv. 51. § igényeit, amíg tudomást nem szerez
(2) bek., 164. § (1) bek.]. elővásárlási jogának megszegésé-
ről, ezért a hatálytalanságból eredő
A.2.) BH2011. 141. A főkövetelés elévülése igények érvényesítésére előírt hatá-
a jelzálogjogot megszünteti. A főkö- ridő a tudomásszerzésig nyugszik.
vetelés fennállása és érvényesíthe- II. Az elővásárlási jog gyakorlásának
tőségének ideje alatt a jelzálogjog - nem feltétele a teljesítőképesség
amennyiben más okból nem szűnik igazolása, az csak az elővásárlási jog
28
