Page 26 - Mübse - Adávételi II/teljes

„9. § (1) Föld tulajdonjogát nem szerezheti 11. § (1) A 10. §-ban foglaltaktól eltérően, a
meg: föld tulajdonjogát - a Nemzeti Földalapról
szóló törvényben meghatározott földbir-
a) külföldi természetes személy; tok-politikai irányelvek érvényesítése, vala-
b) az államon kívüli más állam, illetve annak mint közfoglalkozás, illetve más közérdekű
valamely tartománya, helyhatósága, ezek cél megvalósítása érdekében - az állam, va-
bármely szerve; lamint a (2) bekezdésben meghatározott jogi
c) az e törvényben meghatározott esetek személy is megszerezheti a (2) bekezdésben
kivételével jogi személy. meghatározott esetekben és feltételekkel.
(2) A különválással, kiválással, egyesüléssel (2) A föld tulajdonjogát
(beolvadással, összeolvadással), szervezeti a) a bevett egyház vagy annak belső egyházi
formaváltozással (szervezeti átalakulás) lét- jogi személye végintézkedéssel, tartási, élet-
rejött jogi személy - ide nem értve a bevett járadéki, gondozási, ajándékozási szerződés
egyházat, vagy annak belső egyházi jogi alapján, valamint temető létesítése és bőví-
személyét - a jogelődje által a termőföldről tése céljából átruházással,
szóló törvény szerint, vagy a termőföldről b) jelzálog-hitelintézet a jelzálog-hitelinté-
szóló törvény hatálybalépését megelőzően zetről és a jelzáloglevélről szóló törvényben
megszerezett tulajdonát képező föld tulaj- foglalt korlátozásokkal és időtartamra,
donjogát nem szerezheti meg. c) a föld fekvése szerint illetékes települési
önkormányzat közfoglalkoztatás, szociális
10. § (1) Ha e törvény másként nem rendel- földprogram és településfejlesztés céljára,
kezik, a föld tulajdonjogát belföldi termé- továbbá ha a föld helyi jelentőségű védett
szetes személy és tagállami állampolgár természeti területnek minősül, a földnek
szerezheti meg. a természet védelméről szóló törvényben
(2) A földművesnek nem minősülő belföldi meghatározott védelme céljából
természetes személy és tagállami állam- szerezheti meg.”
polgár - a (3) bekezdésben meghatározott
személyek kivételével - akkor szerezheti meg A fentieken túlmenően a Földforgalmi törvény
a föld tulajdonjogát, ha a birtokában álló a tulajdonszerzési jogosultság további felté-
föld területnagysága a megszerezni kívánt teleit is megállapítja, továbbá egyéb rendel-
föld területnagyságával együtt nem haladja kezéseket is tartalmaz a földtulajdon, illetve
meg az 1 hektárt. a birtokban tartható összes föld megengedett
(3) A (2) bekezdésben foglaltakat nem kell mértéke tekintetében, melyek ismertetésétől
alkalmazni, ha földművesnek nem minősülő terjedelmi korlátok miatt eltekintünk.
belföldi természetes személy vagy tagállami
állampolgár a tulajdonjogot átruházó személy A Földforgalmi törvény rendelkezik a szerzési
közeli hozzátartozója. tilalom megszegésének jogkövetkezménye-

(3a) A (2) bekezdést nem kell alkalmazni iről is. A 60. § (1) bekezdése szerint semmis a
a rekreációs célú földszerzés esetén. föld tulajdonjogának, illetve a földhasználati
(4) A (2) bekezdésben meghatározott tulaj- jogosultság megszerzésére irányuló olyan
donszerzési jogosultság mértékének meg- szerződés, amely az e törvénnyel megállapí-
állapításánál a területnagyság mértékébe tott szerzési korlátozásba, tilalomba ütközik.
a földdel azonos helyrajzi számon nyilván-
tartott művelés alól kivett terület (alrészlet)
területnagyságát is be kell számítani.

26