Page 27 - Mübse - Adávételi II/teljes

Továbbá, a föld tulajdonjogának, illetve a IV.B.) KÖZZÉTETT BÍRÓSÁGI JOGESETEK
földhasználati jogosultság megszerzésére A JELEN PONTBAN TÁRGYALT TÉMÁHOZ
irányuló szerződés vagy szerződési kikötés KAPCSOLÓDÓAN:
semmissége esetén az egész szerződés
érvénytelennek minősül /60. § (3)/. KGD2017. 174.
Emellett, a 61. § értelmében, ha hatósági A helyben lakás megállapításának módja
jóváhagyáshoz nem kötött szerződés alapján a földhivatal eljárásában.
kérik a tulajdonjognak, valamint a haszonél-
vezeti jognak az ingatlan-nyilvántartásba KGD2010. 7.
való bejegyzését, illetve a földhasználatnak A használati jog és a használat joga eltérő
a földhasználati nyilvántartásba vagy az er- jogi kategóriák. A társasház közös tulajdon-
dőgazdálkodói nyilvántartásba vételét, és ban álló ingatlanrészre tulajdonostárs javára
a szerződés az e törvény szerinti szerzési kizárt a használat jogának bejegyzése.
korlátozásokba, tilalomba ütközik, az ingat-
lanügyi hatóság vagy az erdészeti hatóság KGD2005. 172.
az okirat nyilvánvaló érvénytelensége A tulajdonszerzési korlátba ütköző tulaj-
esetére irányadó szabályok szerint jár el. donszerzés folytán tulajdonjog az ingat-
lan-nyilvántartásba nem jegyezhető be
Rendkívül lényeges rendelkezéseket fogalmaz abban az esetben sem, ha a cégbíróság az
meg a termőföld tulajdonjogának megszer- apportálást nem kifogásolta.
zését vagy használatát korlátozó jogszabályi
rendelkezések kijátszására irányuló jogügyle- KGD2005. 7.
tek feltárásáról és megakadályozásáról szóló Gazdasági társaság kiválással (átalakulással)
2014. évi VII. törvény annak kimondásával, sem szerezhet termőföldtulajdont.
hogy a termőföld tulajdonjogának megszer-
zését vagy használatát korlátozó jogszabályi KGD2005. 84.
rendelkezések kijátszására irányuló sem- Vételi jog nem jegyezhető be az ingat-
mis szerződések, illetve szerződési kiköté- lan-nyilvántartásba, ha a vételi jog gyakor-
sek, az azokhoz kapcsolódó más jogügyletek lása (a tulajdonszerzés) a vételi jog jogosultja
semmisségéből eredő követelés, ideértve részéről jogszabályba ütközne.
a nyújtott szolgáltatás visszatérítésére
irányuló követelést is, bírósági úton nem
érvényesíthető! Ezt a rendelkezést a tárgy-
bani jogügylethez kapcsolódó szerződést
biztosító mellékkötelezettségből, valamint
az ilyen jogügylet teljesülését elősegítő vagy
biztosító más jogügyletből eredő követelésre
is alkalmazni kell /1. § (1), 2. § (1) és (2) bek./.

27