Page 34 - M ÜBSE - Adásvételi szerződések - 2. rész

szerződés alapján a kárigénylő haszonélve- ingatlan helyrajzi száma a kérelem iktatását
zeti jogát a földhivatal nem jegyezte be, követően, az érdemi döntés meghozatala
hivatkozással a tárgybani szerződés együttes előtt az ingatlanügyi hatóság ügykörében
tartalmának érthetetlen és ellentmondó felmerült, kizárólag számítástechnikai okból
jellegére. A kárigénylő kárigényében a haszo- került módosításra, és az ingatlan minden
nélvezeti jog értékének megtérítését kérte. más adata változatlan),
d) a szerződő, jogosult, illetőleg kötelezett
8) A megbízott ügyvéd az illetékes földhivatal felek bármelyikének a nyilvánvalóan azono-
hiánypótlási felhívásának nem tett eleget, így sítható aláírását kellene utólag pótolni,
az általa szerkesztett és ellenjegyzett adásvé- e) az okirat ellenjegyezéséről, az aláírás köz-
teli szerződés alapján a kárigénylő tulajdon- jegyzői hitelesítéséről, tanúk általi aláírásáról
joga nem került bejegyzésre. Időközben az kellene gondoskodni,
ingatlan harmadik személy részére értékesí- f) a bejegyzési engedélyt kellene pótolni,
tésre került és a tulajdoni lapra egyéb terhek kivéve, ha a bejegyzett jogosult a tulajdon-
is bejegyzésre kerültek. A kárigénylő által jog-bejegyzés alapjául szolgáló okiratban nyi-
indított peres eljárásban hozott jogerős ítélet latkozott arról, hogy a tulajdonjog-bejegyzési
alapján tulajdonjoga bejegyzésre került, de engedélyt későbbi időpontban, de legfeljebb
az ítélettel az ingatlant terhelő 12.500.000.-Ft az okirat ingatlanügyi hatósági benyújtását
összegű jelzálogjog nem került törlésre. Az követő 6 hónapon belül megadja,
ingatlan korábbi tulajdonosa ellen felszámolá- g) okirat keltezésének helyét vagy az idő-
si eljárás indult, melybe a kárigénylő hitelezői pontját kellene feltüntetni,
igényt jelentett be, azonban a felszámoló h) az ingatlanügyi hatóság által hatályos zá-
nyilatkozata alapján a hitelezői igényének radékkal ellátott változási vázrajzot, vagy
megtérülése nem volt várható. a vázrajzon a törvényben meghatározott
személyek aláírását kellene pótolni,
V.e.) Jó, ha tudjuk: i) a kérelem vagy a benyújtott okirat, illetve
azok együttes tartalma érthetetlen, ellent-
– Az Inytv. értelmében nincs helye hiány- mondó, vagy a kérelem nem tartalmazza a
pótlási felhívás kiadásának az alábbi kérelmező nevét, lakcímét (székhelyét), az
esetekben: érintett ingatlan helyrajzi számának és annak
a jognak, ténynek vagy adatnak a megjelö-
a) a benyújtott okirat tartalmát, így különösen lését, amelynek bejegyzését, feljegyzését,
az abban megjelölt jogcímet kellene módo- törlését illetőleg átvezetését kérik,
sítani vagy pótolni (kivéve, ha a benyújtott j) olyan jogra vagy tényre vonatkozik, amely
okirat tartalmát a felmérési, térképezési és nem tárgya az ingatlan-nyilvántartásnak,
területszámítási hiba kijavítása iránti eljá- k) az az ingatlan, jog, tény, amelyre a bejegy-
rás eredményeként az ingatlan adataiban zést kérték az ingatlan-nyilvántartásban nem
bekövetkezett változásra tekintettel kellene szerepel,
módosítani) l) a bejegyzési kérelmet arra nem jogosult
b) a szerződő vagy jogosult, illetőleg kötele- nyújtotta be,
zett felek személyét kellene megváltoztatni m) a kérelemhez a bejegyzés alapjául szolgáló
a jogutódlás kivételével, okiratot, vagy föld tulajdonjogának felszámo-
c) a település megjelölése, az ingatlan fekvése lási, illetve önkormányzati adósságrendezési
és helyrajzi száma módosulna, vagy ezeket eljárás során történő megszerzése esetén az
együtt kellene utólag megjelölni (kivéve, ha az árverési jegyzőkönyvet nem csatolták,

34