Page 36 - M ÜBSE - Adásvételi szerződések - 2. rész

VI. KISKORÚAK, GONDNOKOLT SZEMÉLYEK

SZERZŐDÉSKÖTÉSE SORÁN FELMERÜLT ÜGYVÉDI MŰHIBÁK

VI.a.) Lényeges jogszabályi rendelkezések megtétele során a korlátozott cselekvőké-
pességű kiskorú véleményét figyelembe kell
A Ptk. részletesen szabályozza a kiskorúság vennie.”
miatti korlátozott cselekvőképességre és A Ptk. értelmében tehát a korlátozottan
cselekvőképtelenségre vonatkozó, továbbá cselekvőképes kiskorú jognyilatkozatának
a nagykorú cselekvőképességének kor- érvényességéhez – a törvényben foglalt ese-
látozásával kapcsolatos rendelkezéseket. tektől eltekintve – törvényes képviselőjének
Ezen rendelkezések köréből az alábbiakat hozzájárulása szükséges.
emeljük ki:
„2:13. § [A cselekvőképtelen kiskorú]
A kiskorúságra vonatkozó egyes Cselekvőképtelen az a kiskorú, aki a ti-
szabályok: zennegyedik életévét nem töltötte be.”

„2:10. § [A kiskorúság] „2:14. § [A cselekvőképtelen kiskorú jognyi-
(1) Kiskorú az, aki a tizennyolcadik életévét latkozata]
nem töltötte be. A kiskorú a házasságkötéssel (1) A cselekvőképtelen kiskorú jognyilatko-
nagykorúvá válik”…. zata semmis; nevében a törvényes kép-
viselője jár el.
„2:11. § [A korlátozottan cselekvőképes kis- (2) A cselekvőképtelenség miatt nem sem-
korú] mis a cselekvőképtelen kiskorú által kötött
Korlátozottan cselekvőképes az a kiskorú, és teljesített csekély jelentőségű szerződés,
aki a tizennegyedik életévét betöltötte és amelynek megkötése a mindennapi életben
nem cselekvőképtelen.” tömegesen fordul elő, és különösebb meg-
fontolást nem igényel.”
„2:12. § [A korlátozottan cselekvőképes kis-
korú jognyilatkozata] „2:15. § [A gyámhatóság jóváhagyása a kiskorú
(1) A korlátozottan cselekvőképes kiskorú törvényes képviselőjének jognyilatkozatához]
jognyilatkozatának érvényességéhez - (1) A kiskorú törvényes képviselőjének
ha e törvény eltérően nem rendelkezik jognyilatkozata a gyámhatóság jóváha-
- törvényes képviselőjének hozzájárulása gyásával érvényes”...
szükséges”…. „c) a kiskorú nem tehermentes ingatlan-
„(4) A törvényes képviselő a korlátozottan cse- szerzése, ingatlana tulajdonjogának át-
lekvőképes kiskorú nevében maga is tehet ruházása vagy megterhelése” …
jognyilatkozatot, kivéve azokat, amelyeknél esetén.
jogszabály a korlátozottan cselekvőképes (2) Nincs szükség a gyámhatóság jóváhagyá-
kiskorú saját nyilatkozatát kívánja meg, vagy sára, ha a kiskorú ingatlanvagyonának meg-
amelyek a korlátozottan cselekvőképes kis- terhelésére az ingatlan ellenérték nélküli
korú munkával szerzett jövedelmére vonat- megszerzésével egyidejűleg, az ingyenes
koznak. A törvényes képviselőnek a kiskorú juttatást nyújtó személy javára történő
személyét és vagyonát érintő jognyilatkozata haszonélvezet alapításával kerül sor.

36