Page 22 - MÜBSE - Illeték - teljes

ményező pénzügyi lízingbe adása minősül” igazolására, azt az adóhatóság hivatalból
/Itv. 23/A § (1a)/. ellenőrzi!

A nettó árbevétel megoszlásáról a vagyon- Amennyiben az illetékkedvezmény igény-
szerzőnek a fizetési meghagyás véglegessé bevételéhez szükséges feltételek nem va-
válásáig kell nyilatkoznia. Ha az illetékkö- lósulnak meg, úgy jogkövetkezményként
telezettség keletkezésére az adóév hatodik az egyébként fizetendő és az (1) bekezdés
hónapjának 1. napját megelőzően kerül sor, szerint megállapított illeték különbözetének
a vagyonszerzőnek arról kell nyilatkoznia, kétszeresét az állami adóhatóság a vagyon-
hogy nettó árbevétele előreláthatólag a szerző terhére pótlólag előírja.
fentiek szerint oszlik meg. Amennyiben a Lényeges, hogy igazoltnak kell tekinteni a
nyilatkozatban vállaltak nem teljesültek, továbbértékesítést abban az esetben is, ha az
úgy a vállalkozó az illetékkötelezettség ke- ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítását
letkezése szerinti adóév hatodik hónapjá- a tulajdoni lapon feltüntetett széljegy tanú-
nak 15. napjáig jelezheti ezt a körülményt sítja, feltéve, ha az ingatlan-nyilvántartási
az állami adóhatóság felé, amely a 19. § (1) eljárás a tulajdonjog-változás bejegyzésével,
bekezdés alapján egyébként fizetendő és illetve a pénzügyi lízingbeadás tényének fel-
az (1) bekezdés szerint megállapított illeték tüntetésével zárul /Itv. 23/A § (6) bek./.
különbözetének 50%-kal növelt összegét a
vagyonszerző terhére pótlólag előírja. Ha az Ha a megszerzett ingatlanból a vagyonszerző
állami adóhatóság adóellenőrzés keretében több önálló ingatlant alakít ki, akkor az
megállapítja, hogy a vagyonszerző valótlan illetékkülönbözetet - arányosítással - csak
nyilatkozatot tett, a vagyonszerzésre a 19. arra az ingatlanra lehet előírni, amelyet az (1)
§ (1) bekezdése alapján egyébként fizetendő bekezdésben meghatározott célból megszer-
és az (1) bekezdés szerint megállapított ille- zett ingatlan illetékkiszabásra bejelentésétől
ték különbözetének kétszeresét az állami számított két éven belül nem értékesített
adóhatóság a vállalkozó terhére pótlólag tovább /Itv. 23/A § (7) bek./.
előírja /Itv. 23/A § (3) bek./.
Amennyiben a vagyonszerző személyében
Az Itv. további rendelkezéseket tartalmaz az a továbbértékesítésre nyitva álló határidőn
ingatlanforgalmazást az illetékkötelezettség belül jogutódlás következik be, az (1) be-
keletkezésének adóévében kezdő gazdál- kezdés szerinti ingatlan tulajdonjogát meg-
kodó szervezetekre vonatkozóan, valamint szerző jogutód kizárólag abban az esetben
rögzíti, hogy a továbbértékesítés megtör- mentesül a jogelőd által megfizetett és az
téntét a vagyonszerzés illetékkiszabásra egyébként fizetendő illeték különbözetének
bejelentésétől számított két éves határidő megfizetése alól, ha az ingatlant a jogelőd-
elteltét követően az állami adóhatóság az jének biztosított két éves határidőn belül
ingatlanügyi hatóság megkeresésével vagy továbbértékesíti /Itv. 23/A § (8) bek./.
saját nyilvántartása alapján hivatalból elle-
nőrzi /Itv. 23/A § (4) és (5) bek./. Végül, nem lehet az illetékkülönbözet kétsze-
resét előírni, ha a pénzügyi lízinget folytató
Jelenleg tehát - a korábbi szabályozástól elté- vállalkozó igazolja, hogy a pénzügyi lízing-
rően - már nincs szükség a továbbértékesítés beadásról szóló szerződés azért nem ment
megtörténtének az ügyfél részéről történő teljesedésbe, mert a lízingbevevő meghalt,
jogutód nélkül megszűnt, vagy a szerző-

22