Page 46 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák I.
P. 46
FŐBB KÖVETKEZTETÉSEK:
• Az ügyvéd kárfelelősségét ered- • Az ügyvédnek olyan okiratot kell
ményezheti, ha olyan szerződést szerkesztenie, amely megfelelő
szerkeszt, amely olyan tartalmi hi- biztosítékot tartalmaz arra, hogy
bában szenved, amely a szerződés az egyik fél nem teljesítése nem jár
relatív hatálytalanságát idézi elő, a másik félnél indokolatlan anyagi
vagy amely nem rendezi az előzete- hátránnyal.
sen teljesítő fél jogait biztonságosan • Amennyiben az okiratszerkesztő
arra az esetre, ha a másik fél nem ügyvéd az adásvételi szerződésbe
szerződésszerűen teljesít. Az ügyvéd- olyan jogszavatossági nyilatkozatot
nek hivatását legjobb tudása szerint, rögzít, hogy az ingatlan per-, teher-,
lelkiismeretesen, a jogszabályok meg- illetve igénymentes, ennek valóság
tartásával kell gyakorolnia, tehát nem tartalmáról a lehető legkörültekin-
szerkeszthet olyan okiratot, amely nem tőbben meg kell győződnie, különö-
alkalmas arra, hogy a felek akaratának sen akkor, amikor nagyszámú ren-
megfelelő joghatást váltsa ki. dezetlen széljegy bejegyzését észleli
• Az ügyvéd kárfelelősségét eredményez- a tulajdoni lapon.
heti, ha tartozásátvállalásra irányuló
nyilatkozatot úgy szerkeszt a szerző-
désbe, hogy nem hívja fel a felek fi-
gyelmét arra, hogy ehhez a jogosult
hozzájárulását is kérni kell.
46
