Page 23 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák II.
P. 23
2. A VEVŐ TULAJDONSZERZÉSE JOGSZABÁLYBA ÜTKÖZÖTT.
IRÁNYADÓ FŐBB JOGSZABÁLYOK: 8. 1996. évi LIII. törvény a természet vé-
delméről.
Föld (mező- és erdőgazdasági hasznosítá-
sú föld) tulajdonjogának és földre vonat- 9. 2010. évi LXXXVII. törvény a Nemzeti
kozó egyes vagyoni értékű jogok megszer- Földalapról.
zésére vonatkozóan:
10. 2011. évi CXCVI. törvény a nemzeti va-
1. 2013. évi CXXII. törvény a mező- és er- gyonról.
dőgazdasági földek forgalmáról.
A használati jog ingatlan-nyilvántartási be-
2. 2013. évi CCXII. törvény a mező- és er- jegyezhetőségére vonatkozóan:
dőgazdasági földek forgalmáról szóló
2013. évi CXXII. törvénnyel összefüg- 1. 1997. évi CXLI. törvény az ingatlan-nyil-
gő egyes rendelkezésekről és átmene- vántartásról.
ti szabályokról.
2. 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet az in-
3. 47/2014. (II. 26.) Korm. rendelet a föld gatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi
tulajdonjogának átruházását, vagy CXLI. törvény végrehajtásáról.
a föld tulajdonjogát érintő más írásba
foglalt jogügyletet tartalmazó papír 3. 2003. évi CXXXIII. törvény a társashá-
alapú okmány biztonsági kellékeiről zakról.
és kibocsátásainak szabályairól.
4. 1997. évi CXLI. törvény az ingatlan-nyil- új Ptk.
vántartásról.
6:95. § [Tilos szerződés]
5. 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet az in- Semmis az a szerződés, amely jogszabály-
gatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi ba ütközik, vagy amelyet jogszabály meg-
CXLI. törvény végrehajtásáról. kerülésével kötöttek, kivéve, ha ahhoz
a jogszabály más jogkövetkezményt fűz.
6. 474/2013. (XII. 12.) Korm. rendelet Más jogkövetkezmény mellett is sem-
az elővásárlási és előhaszonbérleti jog mis a szerződés akkor, ha a jogszabály
gyakorlása érdekében az adás-vételi ezt külön kimondja, vagy ha a jogsza-
és a haszonbérleti szerződés hirdet- bály célja a szerződéssel elérni kívánt
ményi úton történő közlésére vonat- joghatás megtiltása.
kozó eljárási szabályokról.
Az új Ptk. a fentiekben kivastagított résszel
7. 2014. évi VII. törvény a termőföld tulaj- tér el a régi Ptk-tól, ugyanis azt is szabá-
donjogának megszerzését vagy hasz- lyozza, ha a tilos szerződéshez jogszabály
nálatát korlátozó jogszabályi rendelke- más jogkövetkezményt fűz, akkor mely
zések kijátszására irányuló jogügyletek esetekben semmis a szerződés e jogkö-
feltárásáról és megakadályozásáról. vetkezmények mellett.
23
