Page 29 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák II.
P. 29
az ingatlan-nyilvántartásért fele-
lős miniszter által rendszeresített,
az e rendeletben meghatározott
biztonsági elemekkel ellátott pa-
pír alapú okmányon (biztonsági
okmány) kell elkészítenie.
A törvény értelmében semmis a ha-
szonélvezeti jog, illetve a haszná-
lat jogának szerződéssel történő
alapítása, kivéve, ha a szerződés
közeli hozzátartozó javára alapít
ilyen jogot. A közeli hozzátartozók
között szerződéssel alapított ezen
jogok korlátaira a törvény további
rendelkezéseket tartalmaz (így pl.
a jogot legfeljebb 20 éves időtar-
tamra lehet alapítani, a szerződés
érvényességéhez azonban nem
kell a mezőgazdasági igazgatási
szerv jóváhagyása).
A Földtv. eltérő rendelkezésének
hiányában a földre vonatkozó sza-
bályokat kell alkalmazni a tanyára
is (2013. évi CCXII. törvény 3. §).
A föld tulajdonjogának megszer-
zésére irányuló, valamint a föld-
használati szerződések formai és
tartalmi követelményeivel ösz-
szefüggő szabályokról rendelke-
zik – többek között – a mező- és
erdőgazdasági földek forgalmáról
szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel
összefüggő egyes rendelkezések-
ről és átmeneti szabályokról szóló
2013. évi CCXII. törvény.
