Page 29 - MÜBSE – Adásvételi szerződések készítése során felmerülő ügyvédi műhibák II.
P. 29

az ingatlan-nyilvántartásért fele-
            lős miniszter által rendszeresített,
            az  e  rendeletben  meghatározott
            biztonsági  elemekkel  ellátott  pa-
            pír  alapú  okmányon  (biztonsági
            okmány) kell elkészítenie.


            A törvény értelmében semmis a ha-
            szonélvezeti jog, illetve a haszná-
            lat  jogának  szerződéssel  történő
            alapítása,  kivéve,  ha  a  szerződés
            közeli  hozzátartozó  javára  alapít
            ilyen jogot. A közeli hozzátartozók
            között szerződéssel alapított ezen
            jogok korlátaira a törvény további
            rendelkezéseket tartalmaz (így pl.
            a  jogot  legfeljebb  20  éves  időtar-
            tamra lehet alapítani, a szerződés
            érvényességéhez  azonban  nem
            kell  a  mezőgazdasági  igazgatási
            szerv jóváhagyása).


            A  Földtv.  eltérő  rendelkezésének
            hiányában a földre vonatkozó sza-
            bályokat kell alkalmazni a tanyára
            is (2013. évi CCXII. törvény 3. §).


            A  föld  tulajdonjogának  megszer-
            zésére  irányuló,  valamint  a  föld-
            használati  szerződések  formai  és
            tartalmi  követelményeivel  ösz-
            szefüggő  szabályokról  rendelke-
            zik  –  többek  között  –  a  mező-  és
            erdőgazdasági  földek  forgalmáról
            szóló  2013.  évi  CXXII.  törvénnyel
            összefüggő  egyes  rendelkezések-
            ről és átmeneti szabályokról szóló
            2013. évi CCXII. törvény.
   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34