Page 17 - MUBSE - Adasveteli I - teljes

b) az ellenjegyző ügyvéd megbízásából i) pontja szerinti tevékenységet végez, vagy Felhívjuk a figyelmet a Magyar Ügyvédi IV.1.b.)Közzétett Bírósági Jogesetek a jelen
eljáró, a saját EGT-államában, valamint ha pénz és értéktárgy letéti kezelését végzi, Kamara által kibocsátott 10/2019. (VI. 24.)) pontban tárgyalt témához kapcsolódóan:

a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési illetve a következő jogügyletek előkészítésével MÜK Szabályzatra, amely a pénzmosás és
Szervezet tagállamában ügyvédi tevé- és végrehajtásával összefüggésben végez az a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről BH2005. 21
kenységet gyakorló, nyilvántartásba vett Üttv. 2. § (1) bekezdésében meghatározott és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII . I. Az álképviselő jognyilatkozata a képviseltet
személy azzal, hogy ezt a körülményt, vala- ügyvédi tevékenységet: törvényben és az Európai Unió és az ENSZ Biz- nem köti, így kölcsönös akaratnyilatkozat
mint a b) pont szerinti esetben az (1) bekezdés tonsági Tanácsa által elrendelt pénzügyi és hiányában a szerződés nem jön létre.
d) pontjának tanúsítására való jogosultságot a) gazdasági társaságban vagy egyéb gaz- vagyoni korlátozó intézkedések végrehajtásáról
az ellenjegyzésben fel kell tüntetni.” dálkodó szervezetben lévő vagyonrész (ré- szóló 2017. évi LII. törvényben meghatározott KGD2007. 66.
szesedés) tulajdonának átruházása, kötelezettségek teljesítésének tárgyában került Az okiratszerkesztő ügyvéd kötelezettsége
A 44.§ (5) bekezdése azonban lehetővé teszi, b) ingatlan tulajdonának átruházása, kiadásra. a szerződő fél által csatolt meghatalmazás
hogy a c) és d) pontot bizonyos esetekben c) gazdasági társaság vagy egyéb gazdál- jogszerűségének ellenőrzése, így az ezzel
nem kell alkalmazni, így például akkor, ha kodó szervezet alapítása, működtetése, Rendkívül fontos, hogy a kollégák az okirat- kapcsolatos kötelezettségszegés gondatlan
a fél aláírását az aláírás helye szerint illetékes megszűnése; szerkesztés során betartsák az ügyfelek azo- fegyelmi vétséget valósít meg.
konzuli tisztviselő hitelesítette. d) bizalmi vagyonkezelési szerződés vagy nosítására, az okirat ellenjegyzésére vonatkozó
bizalmi vagyonkezelés létesítésére irányuló szakmai szabályokat. A MÜBSE gyakorlatában BH2008. 118.
A 44. § (6) bekezdése értelmében az okira- egyoldalú jognyilatkozat számos olyan eset fordult elő, amikor az ügy- Az ügyvéd kárfelelősségét eredményezheti,
tot az azt szerkesztő ügyvéd mellett – az e) ingó vagyonelem, különösen pénzeszköz, véd nem azonosította megfelelő módon ha a meghatalmazást a meghatalmazó
okiratban megjelölt egyes felek vonatko- pénzügyi eszköz ellenérték nélkül történő az előtte megjelent felet, e mulasztásával távollétében ellenjegyzi. Helytállási köte-
zásában az (1) bekezdés c) és d) pontjaiban átruházása. pedig lehetővé tette, hogy a szerződést nem lezettségét ebben az esetben nem érinti az
meghatározott körülmények fennállásának a tényleges jogosult írta alá. a tény, hogy nem a száraz-, hanem a gumi-
tanúsítására – más ügyvéd is ellenjegyezheti A Pmt. részletezi azt is, hogy a kamarai jog- lenyomatú bélyegzőjét használja.
azzal, hogy az érintett körülményeket az tanácsost milyen esetekben terheli az ügy- Szintén számos esetben fordult elő, hogy
ellenjegyzésben fel kell tüntetni. fél-átvilágítási és bejelentési kötelezettség. az okiratszerkesztő ügyvéd nem követelte
meg, hogy minden érintett fél előtte írja IV.1.c.) Bírósági döntések a Wolters Kluwer
A 44. § (7) bekezdése szerint az ügyvéd által Rendkívül lényeges továbbá, hogy az ügyfél alá az okiratot, azt kiadta „aláíratás” céljából Hungary Kft. szerkesztésében megjelenő Jog-
ellenjegyzett, de a felek által külföldön aláírt átvilágítási és bejelentési kötelezettség az az előtte megjelent félnek, utóbb pedig ki- tár adatbázisból:
okirat teljes bizonyító erejéhez diplomáci- ügyféllel szerződő személyre és képvi- derült, hogy ez a fél visszaélt a helyzettel, és
ai hitelesítés vagy felülhitelesítés, illetve selőjére is kiterjed!!! /Pmt. 73. § (1d) bek./ a jogosult helyett más írta alá az okiratot. • Amennyiben az ügyvéd által ellenjegy-
Apostille tanúsítvány nem szükséges. Nyomatékosan hangsúlyozzuk ezért, hogy zett eladói meghatalmazást ténylegesen
További előírásként rögzíti a Pmt., hogy az nem szabad a bizalomra hagyatkozniuk nem az ingatlan tulajdonosa írta alá, az
2017. június 26. napján lépett hatályba - egyes ügyvédet és a kamarai jogtanácsost a Pmt. a kollégáknak e körben, hanem minden ellenjegyző ügyvéd felelőssége fennállhat,
rendelkezések kivételével - az új Pmt. A 73. szerinti ügyfél átvilágítási kötelezettség akkor esetben be kell tartani az azonosításra és amennyiben az ellenjegyzésre vonatkozó
§ (1) bekezdése szerint a Pmt. szerinti ügy- terheli, ha a 6. § (1) bekezdése szerinti felté- ellenőrzésre előírt kötelezettségeket! szakmai szabályokat megszegi.
fél-átvilágítási és bejelentési kötelezettség az telek is fennállnak /73. § (1c) bek.). Ezek közül
ügyvédet - a (3) bekezdésben foglalt kivétellel talán leglényegesebbnek az üzleti kapcsolat Amennyiben az okiratszerkesztő ügyvéd a fen- Az ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét hely-
- akkor terheli, ha az Üttv. 3. § (1) bekezdés létesítésének esetére előírt átvilágítási tiekben ismertetett jogszabályi feltételek bár- benhagyta. Az elsőfokú bíróság ítéletében kö-
kötelezettséget tekinthetjük. melyik rendelkezését megsérti, a bírói gyakorlat telezte az I-II. r. alperest, hogy 15 napon belül
szerint kárfelelősség terhelheti. Az okirati egyetemlegesen fizessenek meg a felperes-
A Pmt. részletezi továbbá azokat az eseteket ellenjegyzésnek garanciális szerepe van! nek 6.648.045 forint tőkét és az ítélet szerinti
is, amelyekben nem áll fenn a Pmt. szerinti késedelmi kamatát, valamint perköltséget.
bejelentési és a pénzügyi információs egység
megkeresésére vonatkozó válaszadási kötele- A tényállás szerint a perbeli ingatlan ½ tu-
zettség /73. § (3.) bek/. Ezen rendelkezések is- lajdoni hányada az I. r. alperes édesanyja
mertetésétől terjedelmi okok miatt eltekintünk. („A” ) a fennmaradó ½ rész az I. r. alperes
féltestvére „B” tulajdonát képezte.
16 17