Page 33 - MÜBSE - Illeték - teljes

fennálltának vizsgálata során a szerződés a) nem minősül elidegenítésnek
megkötésének az időpontja az irányadó. aa) a kisajátítás,
ab) a kisajátítás alapjául szolgáló közérdekű
KGD2014. 152. célra történő elidegenítés,
A vagyonszerző az illetékmentességhez szük- ac) a birtokösszevonási célú földcsere,
séges feltételek meglétét a nevére szóló ad) a termőföld tulajdonjogának, vagyoni
használatbavételi engedéllyel tudja iga- értékű jogának az agrárgazdaságok átadá-
zolni. sáról szóló törvény szerinti gazdaságátadási
szerződés alapján megvalósuló átadása;
KGD2009. 5. ae) földön fennálló a tulajdonjognak, vagyoni
Lakóház építésére nem alkalmas telektu- értékű jognak a földeken fennálló osztatlan
lajdon vásárlása estén a feltételes illeték- közös tulajdon felszámolásáról és a földnek
mentesség nem állapítható meg, ha az minősülő ingatlanok jogosultjai adatainak
ingatlan csak utóbb válik alkalmassá la- ingatlan-nyilvántartási rendezéséről szóló
kóház építésére. törvény szerinti bekebelezés következtében
történő megszűnése.
KGD2009. 4.
Feltételes illetékmentesség nem illeti meg a (18 a) Az (1) bekezdés p) pontja szerinti felté-
vagyonszerzőt, ha a beépítési kötelezett- telek fennállásáról és vállalásáról a vagyon-
ségének nem maga tesz eleget. szerzőnek legkésőbb a fizetési meghagyás
jogerőre emelkedéséig, véglegessé válásá-
IV.5. TERMŐFÖLD INGATLAN SZERZÉSÉ- ig kell nyilatkoznia az állami adóhatóságnál.
HEZ KAPCSOLÓDÓ ILLETÉKMENTESSÉG Ha az eredetileg vállalt 5 év letelte előtt
a) a vagyonszerző a termőföldet - a (18) be-
IV.5.a.) Az Itv. rendelkezései: kezdésben meghatározott tulajdonszerzési
módok kivételével - elidegeníti,
„26. § (1) Mentes a visszterhes vagyonátru- b) a vagyonszerző a termőföldön - használatá-
házási illeték alól: nak, hasznosításának a (18) bekezdés szerinti
p) a termőföldnek a földműves általi, ellen- mezőgazdasági termelőszervezet, családi
érték fejében történő megszerzése, feltéve, mezőgazdasági társaság, erdőbirtokossági
ha a birtokbaadástól, de legkésőbb az illeték- társulat, erdőkezelő vagy közeli hozzátar-
kötelezettség keletkezését követő 12. hónap tozója javára, az ott meghatározott módon
utolsó napjától - vagyoni értékű joggal terhelt történő átengedése kivételével - vagyoni
termőföld szerzése esetén a vagyoni értékű értékű jogot alapít, vagy
jog megszűnésétől, megszüntetésétől, de c) a vagyonszerző a termőföldet saját maga
legkésőbb az illetékkötelezettség keletkezését vagy a (18) bekezdés szerinti mezőgazdasági
követő 5. év utolsó napjától - számítva 5 évig termelőszervezet, családi mezőgazdasági tár-
pa) a termőföld tulajdonjogát nem idegeníti saság, erdőbirtokossági társulat, erdőkezelő
el, vagy közeli hozzátartozója igazolhatóan nem
pb) a termőföldön vagyoni értékű jogot mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység
nem alapít, és céljára hasznosítja,
pc) a termőföldet mező-, illetve erdőgaz- d) a vagyonszerző vagy a vagyonszerző közeli
dasági tevékenység céljára hasznosítja;” hozzátartozója a mezőgazdasági termelőszer-
„(18) Az (1) bekezdés p) pontja szerinti illeték- vezetben fennálló tulajdoni hányadát 25%
mentesség alkalmazásában

33