Page 36 - MÜBSE - Illeték - teljes

Továbbá, az illetékmentesség csak azt illeti gazdaságátadási támogatás igénybevétele ér-
meg, aki a jogszabályban meghatározott dekében a Polgári Törvénykönyv szerinti közeli
határidő letelte előtt a termőföld tulaj- hozzátartozóval megkötött szerződésben a
donjogát nem idegeníti el, a termőföldön termőföld, a tanya, és a mezőgazdasági terme-
vagyoni értékű jogot nem alapít, és azt lőtevékenységhez szükséges művelés alól kivett
mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység terület, építmény (magtár, istálló stb.) valamint
céljára hasznosítja. Ezen főszabály alól ingó - ide értve a gépjárművet és a pótkocsit
csak az Itv. 26. § (18) bekezdésében megfo- is - tulajdonának, illetve vagyoni értékű jognak
galmazott esetek engednek kivételt. Ameny- a megszerzése”(Itv. 26. § (1) bek. s) pont).
nyiben tehát a vagyonszerző az Itv-ben fel
nem sorolt személy, vagy szervezet részére
engedi át a termőföld hasznosítását, úgy az IV.6.b.) A MÜBSE gyakorlatában
illetékmentesség nem illeti meg! előfordult esetek:
Az illetékmentességhez szükséges feltételek
fennállásáról és vállalásáról a vagyonszerző- 1) Biztosított a kárbejelentő megbízásából
nek legkésőbb a fizetési meghagyás jog- termőföldekre vonatkozó ingatlan adásvételi
erőre emelkedéséig, véglegessé válásáig szerződést készített. A szerződésekben rög-
kell nyilatkoznia az állami adóhatóságnál. zítésre került, hogy a vevő – a haszonbérleti
jogviszonyok lejártát követően – a tárgybani
Ha a vagyonszerző az eredetileg vállalt 5 év ingatlanokat saját maga használja, haszná-
letelte előtt megszegi a jogszabályi előíráso- latát másnak nem engedi át és eleget tesz
kat, úgy jogkövetkezményként az egyébként földhasznosítási kötelezettségnek. Ezen vevői
járó illeték kétszeresét kell megfizetnie, nyilatkozat alapján a kárigénylő vevőt meg-
kivéve a vagyonszerző elhalálozásának az illette volna az Itv. 26. § (1) bekezdés p.)
esetét. Ha a vállalt feltételek csak a termőföld pontja szerinti illetékmentesség, amelyről
meghatározott tulajdoni hányada tekinte- azonban biztosított ügyvéd nem adott
tében teljesültek, az egyébként járó illeték tájékoztatást.
kétszeresét kizárólag azon tulajdoni hányad
vonatkozásában kell megfizetni, amelyre a 2) Az ügyvéd szakmai mulasztást követett
feltételek nem teljesültek. el azzal, hogy az általa készített, a Földfor-
galmi tv. hatálya alá tartozó ingatlanokra
Az Itv. további, speciális eseteket is tartal- vonatkozó adásvételi szerződések megkö-
maz a termőföld ingatlanhoz kapcsolódó tése során nem tájékoztatta a vevőt az
illetékmentesség körében, így mentes a igénybe vehető illetékmentességről. A
visszterhes vagyonátruházási illeték alól: vevő egy másik jogügylet kapcsán szerzett
- „a birtokösszevonási célú földcsere keretében tudomást később arról, hogy lehetősége lett
létrejött megállapodáson alapuló termőföldtu- volna az illetékmentességet igénybe venni.
lajdon szerzése, valamint ehhez kapcsolódóan Utóbb azonban már nem volt mód az ille-
haszonélvezet, használat jogának alapítása, tékmentesség utólagos kérelmezésére, sem
abban az esetben, ha az elcserélt földrészletet pedig a befizetett illeték visszaigénylésére,
azonos jogosult javára haszonélvezet, használat mivel az illeték kiszabásáról rendelkező fi-
joga terhelte;” (Itv. 26. § (1) bek. n) pont) zetési meghagyás jogerőre emelkedéséig
- „az egyéni vállalkozónak, őstermelőnek, csa- nyilatkozni kellett volna az illetékmentesség
ládi gazdálkodónak minősülő földműves által kérelmezése tárgyában.

36